광주지법 2018타경63007-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-23 · 경매접수
2. 18-03-23 · 경매개시결정
3. 18-06-04 · 배당요구종기
4. 18-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1592만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

8.58㎡ (2.6평)

토지면적

26.46㎡ (8.0평)

제시외면적

2.99

보증금

159만 (최저가의 10%)

청구금액

1075만

담당계

1계 · 239-1611(지법253호)

건물 · 대지권

건물

8.58㎡ (2.6평) · 단독주택

대지권

중흥동 27

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 "중흥3동 주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택이 주를 이루는 기존주택지대입니다. <br /> <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 북측, 서측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반여건상 교통조건은 보통시됩니다. <br /> <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 완경사지대 내에 위치한 자체평탄한 토지로 단독주택 부지 등으로 이용중입니다. <br /> <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 소폭의 아스콘포장도로에 접합니다. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 시장정비구역기타(전통상업보존구역)<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>. <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"현황사진", "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-- <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다. <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

"본건 일련번호 2(가)는 목조 스레트지붕 단층 주택으로 현황 판넬 및 아스팔트슁글 지붕이며,<br />·외벽 : 흙벽마감, 몰탈위페인팅 등,<br />·내벽 : 벽지 등,<br />·바닥 : 장판지 등,<br />·창호 : 목재창호 등으로<br />치장 또는 마감하였습니다." <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2(가)는 주택으로 이용중이며, 일련번호 2(나)는 소재불명입니다. <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2(가)는 유류보일러설비, 연탄보일러설비 등을 갖추고 있습니다. <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"현황사진", "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다. <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 일련번호 2(가)는 공부상 목조 스레트지붕이나, 현황 판넬 및 아스팔트슁글 지붕이며, 일련번호2(나) 시멘블록조 스레트지붕 단층 창고 및 변소(10.80㎡)는 당해 지번상 동일 또는 유사 규격의 건물이 소재하고 있지 않는 바, 소재불명입니다. <br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 중흥동 27 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 중흥동 27 1호 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

광OOOOOOO

교부권자

광주광역시북구청

점유자

김OO

점유자

김○○

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주식회사 채권추심전문엘씨대부

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-02 · 광주광역시 북구 중흥동 27 · 대 172㎡ (공유자 이동성 지분 13분의 2 전부)
• 18-10-02 · 광주광역시 북구 중흥동 27 1호 · 1호 목조스레트지붕 단층주택 36.36㎡ 부속건물 시멘블록조 스레트지붕 단층창고 및 변소 10.80㎡ (공유자 이동성 지분 13분의 2 전부) 제시외-주방 조적조판넬 및 아스팔트슁글지붕단층 1.23㎡ 300,000×10/30 이동성지분 전부 관찰감가실측면적-창고 등 조적조 판넬 및 아스팔트슁글지붕단층 0.92㎡ 250,000×10/30 이동성지분 전부 관찰감가실측면적-창고 조적조판넬지붕단층 0.84㎡ 350,000×10/35 이동성지분 전부 관찰감가실측면적

주변

학군

• 383m · 광주동신중학교 · 중학교
• 384m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 527m · 우산초등학교 · 초등학교
• 532m · 학교법인 동강학원
• 568m · 효동초등학교 · 초등학교
• 653m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 655m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 845m · 문화중학교 · 중학교
• 894m · 무등초등학교 · 초등학교
• 914m · 문화중학교 · 중학교
• 950m · 운동장 · 대학교
• 1040m · 광주교육대학교 · 대학교

버스

• 170m · 동부시장 · 160, 518, 금남55, 나주160, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 문흥80, 봉선27, 송정19, 용봉83, 일곡28, 일곡38
• 211m · 동부시장 · 160, 518, 금남55, 나주160, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 문흥80, 봉선27, 송정19, 용봉83, 일곡28, 일곡38
• 241m · 말바우시장(서) · 160, 518, 금남55, 나주160, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 문흥80, 봉선27, 송정19, 용봉83, 일곡28, 일곡38
• 277m · 말바우시장(서) · 160
• 287m · 동강대 · 160, 나주160, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 매월06, 문흥39, 문흥80, 석곡87, 송암47, 송정19, 용봉83, 운림54, 일곡38, 지원15, 충효187

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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