광주지법 2018타경64000-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-18 · 경매접수
2. 18-04-19 · 경매개시결정
3. 18-07-09 · 배당요구종기
4. 18-08-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

3061만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

도로명주소

서강로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

155

호

20층

당사자

채권자

문수진

채무자

조서은

소유자

조서은

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건1)은 광주광역시 북구 운암동 소재 "운암중학교" 동측 인근에 위치하고 있는<br /> 미라보3차아파트내 제302동 4층 409호로서, 주위는 동류형의 아파트단지 밀집지<br /> 대, 중.고등학교 등 교육시설 그리고 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 등이 혼<br /> 재하여 있는 주거지역으로서 아파트로서의 제반 주변환경은 대체적으로 무난시되<br /> 는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 서강로, 북문대로 등 주요도<br /> 로가 지나고 있어서 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으<br /> 로 무난시 되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상20층건내의<br /> 4층 409호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 단위세대로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 소화전설비 및 주차장설비 등이<br /> 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형태에 가까운 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용<br /> 중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서강로 155, 302동 4층409호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광주광역시 동구

교부권자

광주광역시 북구

교부권자

광주세무서

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

압류권자

광주광역시북구

임차인

박○○

채권자

문○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-29 · 광주광역시 북구 서강로 155, 302동 4층409호 · 철근콘크리트조슬래브지붕 20층아파트 1층 918.32㎡ 2층 884.42㎡ 3층 884.42㎡ 4층 884.42㎡ 5층 884.42㎡ 6층 884.42㎡ 7층 884.42㎡ 8층 884.42㎡ 9층 884.42㎡ 10층 884.42㎡ 11층 884.42㎡ 12층 884.42㎡ 13층 496.66㎡ 14층 496.66㎡ 15층 496.66㎡ 16층 496.66㎡ 17층 496.66㎡ 18층 496.66㎡ 19층 496.66㎡ 20층 496.66㎡ 지하층 882.29㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

주변

학군

• 159m · 경양초등학교 · 고등학교
• 215m · 운암중학교 · 중학교
• 306m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 408m · 광주체육중학교 · 중학교
• 421m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 641m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 643m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 844m · 동림초등학교 · 초등학교
• 1036m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 1048m · 광주예술고등학교 · 고등학교
• 1054m · 금호고등학교 · 고등학교
• 1114m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 운암우성아파트 · 양산60
• 276m · 운암3동행정복지센터 · 양산60
• 320m · 운암3동행정복지센터 · 양산60
• 388m · 운암중 · 녹진100, 마령100, 삼서100, 장성100, 진원100
• 420m · 운암중 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다