광주지법 2018타경64185-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-25 · 경매접수
2. 18-04-26 · 경매개시결정
3. 18-07-20 · 배당요구종기
4. 18-10-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4622만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

255.50㎡ (77.3평)

제시외면적

없음

보증금

2462만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

용두동 331-3 · 일반상업지역

당사자

채권자

파OOOO OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 북구 용두동 소재 "양산타운아파트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 일반적인 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 삼각형 평지로서, 상업용건부지로 이용 중임.<br /> 기호 2) : 사다리형 평지로서, 상업용건부지로 이용 중임.<br /> 기호 3) : 삼각형 평지로서, 상업나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1), 2) : 북동측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.<br /> 기호 3) : 북동측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로, 북서측으로 노폭 약 10m의 도로가 각각 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 도시지역, 일반상업지역, 전술항공작전기지의비행안전제3구역<군용항공기지법>,<br /> 기호 2) : 도시지역, 일반상업지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전술항공작전기지의비행안전제3구역<군용항공기지법>,<br /> 기호 3) : 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전술항공작전기지의비행안전제3구역<군용항공기지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 기호 1), 2)토지 지상에는 일반건축물대장상 대한예수교장노회유지재단 소유의 건축물(1층 : 세벽(일반음식점 : 186.48㎡), 1층 세벽/세와(사택 : 43.47㎡), 1층 세벽/스라브(변소 : 1.62㎡)이 등재 및 소재하여 기호 1), 2)토지 전부를 점유하여 사용하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 용두동 331-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 광주광역시 북구 용두동 332-5 · 토지 · 종교용지
• 목록 3 · 광주광역시 북구 용두동 333-5 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

공유자

최OO

공유자

최○○

교부권자

강OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

종OOOO

교부권자

종로세무서

배당요구권자

박OO

채권자

파OOOO OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채권자

파산채무자 주식회사 보해상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-02 · 광주광역시 북구 용두동 331-3 · 전 22㎡ (공부상 지목은 "전"이나 현황은 "상업용건부지"로 이용중임) (공유자 지분 중 공유자 김학래 지분 2분의 1 전부)
• 18-10-02 · 광주광역시 북구 용두동 332-5 · 종교용지 400㎡ (공부상 지목은 "종교용지"이나 현황은 "상업용건부지"로 이용중임) (공유자 지분 중 공유자 김학래 지분 2분의 1 전부)
• 18-10-02 · 광주광역시 북구 용두동 333-5 · 대 89㎡ (공부상 지목은 "대지"이나 현황은 "상업나지"임) (공유자 지분 중 공유자 김학래 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 273m · 용두중학교 · 중학교
• 390m · 용두초등학교 · 초등학교
• 700m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 711m · 양산초등학교 · 초등학교
• 744m · 참미르초등학교
• 752m · 지산중학교 급식실, 강당
• 785m · 지산중학교 · 중학교
• 829m · 건국초등학교 · 초등학교
• 1040m · 광신대학교 · 대학교
• 1131m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 1263m · 신용중학교 · 중학교

버스

• 133m · 거진 · 마을700, 용전84, 첨단95
• 185m · 양산타운 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 205m · 신용두 · 마을700, 용전84, 첨단95
• 221m · 양산타운 · 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 234m · 신용두 · 마을700, 용전84, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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