광주지법 2018타경65225-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-29 · 경매접수
2. 18-06-01 · 경매개시결정
3. 18-08-24 · 배당요구종기
4. 19-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5321만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

36.75㎡ (11.1평)

토지면적

108.34㎡ (32.8평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

35만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

건물 · 대지권

건물

36.75㎡ (11.1평) · 목조 · 단독주택

대지권

신안동 151-11

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "대한노인회 광주북부지회" 서측 인근에 위치하며,<br />본건 주변은 단독주택, 주상용건물, 다세대주택 등이 위치한 정비된 주택지대로서, 주위<br />환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어<br />제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서, 본건 지반은 등고 평탄시되며, 주거용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약6m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역, 시장정비구역기타<br />(전통상업보존구역), 토지구획정리사업지구(사업완료지구)임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-가) : 목조 시멘트 기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 도배벽지등<br /> 바닥 : 장판지깔기 창호 : 목재+새시창등<br />기호 2-나) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외·내벽 : 몰탈위페인팅 창호 : 목재창임.<br />기호 2-다) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 몰탈위페인팅+타일붙임.<br />기호 ㄱ) : 조적조 슬레이트 및 판넬지붕 단층 건물임.<br />기호 ㄴ) : 철파이프조 슬레이트지붕 단층 건물임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-가) : 주택,<br />기호 2-나) : 변소, 창고,<br />기호 2-다) : 욕실,<br />기호 ㄱ) : 방, 주방임.<br />기호 ㄴ) : 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2-가) : 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적및건물개황도"참조(기호 ㄱ, ㄴ).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 신안동 151-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 경양로97번길 7-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가처분권자

박OO

가처분권자

박○○

공유자

박OO

공유자

박○○

교부권자

광OOOOOO

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-03 · 광주광역시 북구 신안동 151-11 · 대 139.3㎡ (공유자 최재봉 지분 9분의 7 전부)
• 19-04-03 · 광주광역시 북구 경양로97번길 7-9 · 목조 시멘트 기와지붕 단층 주택 41.58㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소,창고 2.97㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 욕실 2.7㎡ (공유자 최재봉 지분 9분의 7 전부)

주변

학군

• 286m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 297m · 서림초등학교 · 초등학교
• 402m · 광주북성중학교 · 중학교
• 725m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 804m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1005m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1044m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1122m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1135m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 1202m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1214m · 광천초등학교 · 초등학교
• 1307m · 운동장 · 대학교

버스

• 234m · 요한병원 · 유덕65
• 253m · 자동차의거리입구 · 1187, 유덕65
• 289m · 서림초교입구 · 1187
• 318m · 서림초교입구 · 1187, 유덕65
• 346m · 신안사거리 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 금남57, 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 송정98, 수완49, 용봉83, 유덕65, 임곡89, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원56, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다