광주지법 2018타경69067-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-17 · 경매접수
2. 18-09-18 · 경매개시결정
3. 18-12-10 · 배당요구종기
4. 19-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

6.94㎡ (2.1평)

건물면적

16.45㎡ (5.0평)

토지면적

48.56㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

224만 (최저가의 10%)

청구금액

659만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

건물 · 대지권

건물

16.45㎡ (5.0평) · 슬래브 · 아파트

대지권

우산동 631-1 · 6.94㎡ (2.1평)

호

15층

당사자

채권자

빛OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 우산동 소재 "무등초등학교" 서측 인근에 위치하는 현대아파트 제 102동 제13층 제1304호로서, 인근은 아파트단지 및 단독주택, 소규모상가 등이 소재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 주변에 버스정류장이 소재하여 일반적인 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 13층 1304호(계단식,남향)로서,<br /> 외벽 : 콘크리트위 페인팅마감<br /> 내벽 : 벽지 등 마감<br /> 창호 : 새시·유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄시되며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복2차로의 포장도로에 주출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),<br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 시장정비구역기타<br />(전통상업보존구역 )<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<br /><토지구획정리사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 우산동 631-1 102동 13층1304호 · 집합건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOO OOOO

공유자

김OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

광OOOOOO

채권자

빛OOOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-27 · 광주광역시 북구 우산동 631-1 102동 13층1304호 · 철근 콩크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 804.78㎡ 2층 752.10㎡ 3층 752.10㎡ 4층 752.10㎡ 5층 752.10㎡ 6층 752.10㎡ 7층 752.10㎡ 8층 752.10㎡ 9층 752.10㎡ 10층 752.10㎡ 11층 752.10㎡ 12층 752.10㎡ 13층 752.10㎡ 14층 752.10㎡ 15층 752.10㎡ 지하실 757.98㎡ 철근콩크리트조 115.15㎡ (공유자 김시형 지분 1/7 전부)

주변

학군

• 341m · 무등초등학교 · 초등학교
• 426m · 문화중학교 · 중학교
• 448m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 454m · 문화중학교 · 중학교
• 467m · 우산초등학교 · 초등학교
• 468m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 676m · 문흥중학교 · 중학교
• 706m · 문우초등학교 · 초등학교
• 902m · 오정초등학교 · 초등학교
• 964m · 문산초등학교 · 초등학교
• 982m · 문정여자고등학교 · 고등학교
• 1001m · 용봉중학교 · 중학교

버스

• 122m · 현대아파트 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 183m · 현대아파트 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 293m · 문화근린공원 · 160, 나주160, 문흥80
• 323m · 문화근린공원 · 나주160, 문흥80
• 385m · 우산주공1단지 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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