광주지법 2018타경70869-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-05 · 경매접수
2. 18-11-06 · 경매개시결정
3. 19-02-22 · 배당요구종기
4. 19-04-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

도로명주소

상촌로

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

24

호

18층

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 북구 양산동 소재 "양산동주민센터" 북서측 인근에 위치하는 양산동우미아파트 제101동 제16층 제1606호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상18층/지하1층 건물 중 제16층 제1606호(계단식, 남서향)로서<br /><br />외벽 : 모르타르위 페인팅마감 등<br />내벽 : 벽지마감 등<br />창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 단지 남서측 및 북동측으로 노폭 약 8M내외의 아스팔트포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> <br />기호 2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 상촌로 24, 101동 16층 1606호 (양산동,양산동우미아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

비OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-04 · 광주광역시 북구 상촌로 24, 101동 16층 1606호 (양산동,양산동우미아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 지하층 991.52㎡ 1층 990.04㎡ 2층 985.84㎡ 3층 985.84㎡ 4층 985.84㎡ 5층 985.84㎡ 6층 985.84㎡ 7층 985.84㎡ 8층 985.84㎡ 9층 985.84㎡ 10층 985.84㎡ 11층 985.84㎡ 12층 595.20㎡ 13층 595.20㎡ 14층 595.20㎡ 15층 510.28㎡ 16층 510.28㎡ 17층 510.28㎡ 18층 510.28㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡

주변

학군

• 452m · 용두중학교 · 중학교
• 543m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 666m · 지산중학교 급식실, 강당
• 667m · 용두초등학교 · 초등학교
• 706m · 지산중학교 · 중학교
• 736m · 양산초등학교 · 초등학교
• 872m · 광신대학교 · 대학교
• 994m · 참미르초등학교
• 1034m · 건국초등학교 · 초등학교
• 1348m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 1399m · 살레시오중학교 · 중학교
• 1466m · 학교법인 살레시오회

버스

• 140m · 광주은행양산동지점 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30
• 170m · 광주은행양산동지점 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30
• 228m · 거진 · 마을700, 용전84, 첨단95
• 237m · 양산택지사거리 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30
• 319m · 신용두 · 마을700, 용전84, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다