광주지법 2018타경71053-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-08 · 경매접수
2. 18-11-09 · 경매개시결정
3. 19-02-07 · 배당요구종기
4. 19-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1869만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

16.11㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

186만 (최저가의 10%)

청구금액

9614만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

도로명주소

호동로

건물 · 대지권

건물

16.11㎡ (4.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

99

호

13층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 문흥동 소재 문흥초등학교 북동측 인근에 위치한 우성아파트 102동내에<br />소재하며 주위는 아파트, 학교 등이 입지한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량출입 자유롭고 인근에 간선도로 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반교통<br />여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건내 11층 1102호(남서향,계단식)로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지도배<br /> 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소방설비 등이 구비되어 있으며 도시가스보일러에 의한 개별난<br />방설비 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사장방형 평지로서 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 외부공도와 연계되는 단지내도로 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로(접합),중로1류(폭20M-25M)(접<br />합),상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,시장정비구역기타(전통상업보존구역)<재래시<br />장및상점가육성을 위한특별법>,택지개발예정지구(사업완료지구)<택지개발촉진법>,토지구<br />획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 평가대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지분<br />비율에 의거 면적사정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 호동로 99, 102동 11층1102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

장OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

장OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 19-06-11 · 광주광역시 북구 호동로 99, 102동 11층1102호 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 673.53㎡ 2층 637.44㎡ 3층 637.44㎡ 4층 637.44㎡ 5층 637.44㎡ 6층 637.44㎡ 7층 637.44㎡ 8층 637.44㎡ 9층 637.44㎡ 10층 637.44㎡ 11층 637.44㎡ 12층 637.44㎡ 13층 637.44㎡ 지하실 638.82㎡ 철근콘크리트조 96.64㎡ (장광옥 지분 30분의 5 전부)

주변

학군

• 364m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 438m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 440m · 무등초등학교 · 초등학교
• 528m · 문화중학교 · 중학교
• 552m · 문화중학교 · 중학교
• 554m · 우산초등학교 · 초등학교
• 595m · 문흥중학교 · 중학교
• 614m · 문우초등학교 · 초등학교
• 799m · 오정초등학교 · 초등학교
• 898m · 용봉중학교 · 중학교
• 918m · 문정여자고등학교 · 고등학교
• 952m · 문산초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 현대아파트 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 182m · 현대아파트 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 222m · 문화근린공원 · 160, 나주160, 문흥80
• 247m · 문화근린공원 · 나주160, 문흥80
• 318m · 우산주공1단지 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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