광주지법 2018타경71213-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-12 · 경매접수
2. 18-11-13 · 경매개시결정
3. 19-03-04 · 배당요구종기
4. 19-10-31 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5137만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

239.71㎡ (72.5평)

토지면적

297.50㎡ (90.0평)

제시외면적

없음

보증금

3513만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9268만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 239.71㎡ (72.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

구동 37-29

호

2층, 지하실, 2층, 1층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구에 소재한 사직공원 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

시내 중심가에 소재하며 기간도로 및 정비된 도로와 인근에서 접할 수 있으므로 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지이며, 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

정비된 소로(노폭 약 6m)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 역사문화환경보존지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2-가호는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 기와잇기 2층 건물로서<br>외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 실내장식재, 도배지 및 몰탈위 페인트 등 마감,<br>창호 : 샤시 및 목재창틀 이중유리창임.<br>기호2-나호는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2-가호는 단독주택, 차고, 지하실은 보일러 및 다용도,<br>기호2-나호는 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2-가호에 보일러식 난방설비 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1986.11.14.사용승인 당시에는 일반주택보다 중상급의 좋은 주택이었던 것으로 보임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 구동 37-29 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 천변좌로370번길 4-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

수OOO

가압류권자

수OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

양OOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

광OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

유치권자

강OO

유치권자

서OO

유치권자

윤OO

임차인

강OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-31 · 광주광역시 남구 구동 37-29 · 대 297.5㎡
• 19-10-31 · 광주광역시 남구 천변좌로370번길 4-3 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 및 보일러실 1층 125.63㎡ 2층 85.40㎡ 지하실 27.24㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 1.44㎡

주변

학군

• 595m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 791m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 878m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 887m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 952m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 973m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1044m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1059m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1065m · 무잔중학교 럭비부
• 1099m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1104m · 무진중학교 · 중학교
• 1195m · 광주서석초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 중앙대교(동) · 금남55
• 119m · 중앙대교(서) · 송암74, 수완12, 지원45
• 144m · 중앙대교(동) · 금남55
• 195m · 향교 · 대촌170, 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 242m · 향교 · 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다