광주지법 2019타경1020-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-16 · 경매접수
2. 19-01-17 · 경매개시결정
3. 19-04-12 · 배당요구종기
4. 19-08-20 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 1391만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1229.66㎡ (372.0평)

토지면적

645.00㎡ (195.1평)

제시외면적

없음

보증금

8139만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 6046만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 1229.66㎡ (372.0평) · 대지

대지권

신안동 353-14

당사자

채권자

목OOOOOOOO

채무자

김재근

소유자

농업회사법인 덕암로하스 유한회사

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 “신안교교차로” 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 주택 및 근린생활시설이 주를 이루는 주택 및 상가지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.<br>

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다.<br>

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 의료시설 건부지<br> 로 이용중입니다.<br>기호(2) : 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주차장부지로 이<br> 용중입니다.<br>

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 개설되어 있습니다.<br>기호(2) : 북측 및 서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 개설되어 있습니다.<br>

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류<br> (폭 8M-10M)(접합), 시장정비구역기타(전통상업보존구역)<재래시장 및 <br> 상점가 육성을 위한 특별법>입니다.<br>기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 주거환경개선지구<도시저소득<br> 주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 시장정비구역기타(전통상업보존구<br> 역)<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>입니다.<br><br>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.<br>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br>

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3-가) : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층 구조로서,<br>- 외 벽 : 대리석, 스톤코트, 드라이비트 마감 등<br>- 내 벽 : 인테리어 및 페인팅 마감 등<br>- 창 호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.<br><br>기호(ㄱ,ㄴ) : 판넬조 판넬지붕 단층 구조입니다. <br>기호(ㄷ) : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-가) : 의료시설(한방병원)로 이용중입니다. <br>기호(ㄱ) : 사무실로 이용중입니다.<br>기호(ㄴ) : 창고로 이용중입니다.<br>기호(ㄷ) : 계단실 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도시설에 의한 위생설비 및 급ㆍ배수설비 및 난방설비, 방수구설비, 승강기<br>설비 등을 갖추었습니다.<br>

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.<br>

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br>

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 신안동 353-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 신안동 418 · 토지 · 주차장
• 목록 3 · 광주광역시 북구 서암대로90번길 5 · 건물 · 의료시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

김OO

소유자

농OOOOO OOOOO OOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

(재)OOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

목OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-20 · 광주광역시 북구 신안동 353-14 · 대 516㎡
• 19-08-20 · 광주광역시 북구 신안동 418 · 주차장 129㎡
• 19-08-20 · 광주광역시 북구 서암대로90번길 5 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 6층 의료시설(한방병원) 1층 211.38㎡ 2층 87.72㎡ 3층 206.28㎡ 4층 206.28㎡ 5층 173.38㎡ 6층 166.78㎡ 지하층 177.84㎡

주변

학군

• 489m · 경신여자중학교 · 중학교
• 593m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 602m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 789m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 1022m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1050m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1113m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1172m · 금호고등학교 · 고등학교
• 1179m · 전남대학교 · 대학교
• 1179m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 1320m · 운동장 · 대학교
• 1358m · 광천초등학교 · 초등학교

버스

• 220m · 신안교 · 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 문흥18, 봉선27, 상무64, 송암47, 송암72, 수완49, 순환01A(계수초->시청->조선대), 용봉83
• 251m · 신안교 · 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 문흥18, 봉선27, 상무64, 송암47, 송암72, 수완49, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 용봉83
• 292m · 태봉새마을금고 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남58, 송정98, 임곡89
• 316m · 광주기아챔피언스필드입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남58, 송정98, 임곡89
• 326m · 광주지방기상청 · 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 매월26, 문흥18, 봉선27, 상무64, 송암47, 송암72, 수완49, 용봉83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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