경매 · 연립주택
광주지법 2019타경1563-1
광주광역시 북구 금호로108번길 23, 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 광주광역시 북구 금호로108번길 23, 4층402호
- 감정가
- 1억 7900만
- 최저가
- 1억 24만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 76.06㎡ (23.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 436만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 24만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 76.06㎡ (23.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1002만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3547만
- 담당계
- 9계 · 062-239-1671(지법253호)
- 도로명주소
- 금호로108번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 76.06㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 108
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 밀OOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 19-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "금호중앙여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 연립주택, 공원 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘리트구조 평지붕 5층건 중 4층 402호로서, 외벽 : 석물붙임 및 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 새시창구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 연립주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 완경사지로서, 연립주택건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 시장, 상대정화구역, 절대정화구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-11-06 | sd | 2019.11.06 송달간주 |
| 19-10-25 | sd | 2019.10.30 도달 |
| 19-10-08 | sd | 2019.10.10 도달 |
| 19-09-27 | mg | |
| 19-04-17 | sd | 2019.04.20 도달 |
| 19-03-17 | sd | 2019.03.21 도달 |
| 19-03-11 | sd | 2019.03.14 도달 |
| 19-02-14 | sd | 2019.02.18 주소불명 |
| 19-01-30 | sd | 2019.02.11 폐문부재 |
| 19-01-30 | sd | |
| 19-01-30 | sd | 2019.02.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 금호로108번길 23, 4층402호 · 집합건물 · 연립주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 전부 | 50,000,000 | 2017.08~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 동OOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 근저당권자
- 조OO
- 소유자
- 최OO
- 압류권자
- 광OOOO OO
- 압류권자
- 북OOOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 밀OOOOOOO
- 채무자
- 최OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 건물의 전부 | 미전입 | 2017.08.~현재 | 50`000`000 | |
| 김○○ | 건물의 전부 | 2019.04.17. | 2018.11.20.~2 020.11.19. | 60`000`000 | 2019.04.17 |
매각공고
- 19-09-18 · 광주광역시 북구 금호로108번길 23, 4층402호 · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 연립주택(도시형생활주택-단지형) 1층 43.05㎡ 2층 393.0775㎡ 3층 381.94㎡ 4층 381.94㎡ 5층 381.94㎡ 부속건물 경량철골구조 평지붕 1층 9.065㎡ 철근콘크리트구조 76.0602㎡
주변
학군
- 157m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
- 157m · 금호중앙중학교 · 중학교
- 317m · 금호고등학교 · 고등학교
- 575m · 광주체육중학교 · 중학교
- 586m · 광주체육고등학교 · 고등학교
- 816m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
- 894m · 태봉초등학교 · 초등학교
- 902m · 경신여자중학교 · 중학교
- 989m · 대자초등학교 · 초등학교
- 1009m · 경양초등학교 · 고등학교
- 1100m · 광주예술고등학교 · 고등학교
- 1113m · 광주운암초등학교 · 초등학교
버스
- 167m · 광주예술의전당 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 용봉83, 용전85, 운림51, 첨단192
- 167m · 문화예술회관 · 녹진100, 마령100, 삼서100, 장성100, 진원100
- 263m · 광주예술의전당 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 문흥53, 봉선27, 송암72, 수완12, 수완49, 용전84, 용전85, 운림51, 첨단95
- 263m · 문화예술회관 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100
- 269m · 광주예술의전당후문 · 문흥53, 상무63, 송정29, 용전84, 용전85, 첨단95
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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