광주지법 2019타경1785-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-30 · 경매접수
2. 19-08-06 · 경매개시결정
3. 19-08-06 · 배당요구종기
4. 20-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5794만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

123.75㎡ (37.4평)

토지면적

152.20㎡ (46.0평)

제시외면적

없음

보증금

1579만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백양로61번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 123.75㎡ (37.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

백운동 592-36 · 제2종일반주거지역

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

강OO

채무자

최영자 외 12명

소유자

최영자 외 12명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 백운동 소재 "남광주전화국" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 주택, 소규모점포 등이 소재한 정비된주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 벽돌조 슬래브지붕 및 시멘트 기와지붕 2층건으로, 외벽 : 치장석재마감 + 모르타르위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 + 타일마감 등, 바닥 : 타일 + 장판지깔기 등, 창호 : 새시창임, 일련번호 2-나), 2-다) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로, 내·외벽 : 모르타르위페인팅마감 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 주택, 일련번호 2-나) 창고, 일련번호 2-다) 변소임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-가), 2-다) 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있으며, 일련번호 2-가) 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 조적 및 목조 슬레이트지붕 단층, 창고 등, 약 27.3㎡, 제시외건물 ㄴ) 조적조 강판지붕[일련번호 2-가) 2층 소재], 주택일부, 약 11.0㎡, 제시외건물 ㄷ) 조적 및 목조 슬레이트지붕[일련번호 2-가) 2층 소재], 창고 등, 약 16.5㎡, 제시외건물 ㄹ) 조적조 슬래브지붕 단층, 창고, 약 1.6㎡임

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 백운동 592-36 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 백양로61번길 7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

파OO

유치권자

이OO

임차인

최OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-28 · 광주광역시 남구 백운동 592-36 · 대 152.2㎡
• 20-05-28 · 광주광역시 남구 백양로61번길 7 · 벽돌조 슬래브지붕 및 시멘트 기와 지붕 2층주택 1층 79.86㎡ 2층 40.26㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 1.98㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 1.65㎡

주변

학군

• 298m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 346m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 369m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 463m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 504m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 698m · 봉선중학교 · 중학교
• 745m · 제석초등학교 · 초등학교
• 786m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 885m · 주월중학교 · 중학교
• 997m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1085m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1154m · 광주방림초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 석산고 · 금남55
• 158m · 석산고 · 금남55
• 172m · 남광주농협 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 봉선27, 송정98, 수완03, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 179m · 수피아여고 · 금남55
• 192m · 남광주농협 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 봉선27, 송정98, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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