경매 · 연립주택

광주지법 2019타경3606-2 NF

광주광역시 북구 금호로108번길 23, 제2층 제205호

매각기일 19-12-23 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회

물건 종별: 연립주택
소재지: 광주광역시 북구 금호로108번길 23, 제2층 제205호
감정가: 1억 7500만
최저가: 1억 2250만 (감정가의 70%)
면적: 건물 79.96㎡ (24.2평)
평당가: 최저가 기준 506만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

19-03-07 · 경매접수
19-03-08 · 경매개시결정
19-05-30 · 배당요구종기
19-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 79.96㎡ (24.2평)
제시외면적: 없음
보증금: 1225만 (최저가의 10%)
청구금액: 3억 4928만
담당계: 8계 · 062-239-1672(지법253호)
도로명주소: 금호로108번길

건물 · 대지권

건물: 0층 건물 · NF · 79.96㎡ (24.2평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
대지권: 108
호: 5층

당사자

채권자: 나OOOOOOOO
채무자: 최OO
소유자: 최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "광주문화예술회관" 남동측 인근에 위치하고 주위는 학교, 단독주택 등의 주택지대임.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 2층 203호, 2층 205호, 3층 305호로서, 외벽 : 인조석 붙이기 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 공히 주거용으로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 위생 및 급수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: --
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 단지 동측으로 소로에 접함.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: --
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: --
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
20-03-23	sd	2020.03.23 송달간주
20-03-12	sd	2020.03.17 도달
20-02-19	sd	2020.02.21 도달
19-12-05	sd	2019.12.05 송달간주
19-11-27	sd	2019.12.03 폐문부재
19-10-28	mg
19-10-25	sd	2019.10.25 송달간주
19-10-16	sd	2019.10.17 도달
19-07-24	sd	2019.07.25 이사불명
19-05-31	sd	2019.06.03 도달
19-05-22	sd	2019.05.28 도달
19-04-30	sd	2019.05.09 도달
19-04-17	sd	2019.04.20 도달

목록 1 · 광주광역시 북구 금호로108번길 23, 제2층 제203호 · 집합건물 · 연립주택
목록 2 · 광주광역시 북구 금호로108번길 23, 제2층 제205호 · 집합건물
목록 3 · 광주광역시 북구 금호로108번길 23, 제3층 제305호 · 집합건물

현황조사

조사: 1회
점유: 임차인(별지)점유 · 1명
점유: 임차인(별지)점유 · 1명
점유: 임차인(별지)점유 · 2명

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
장○○	주거	203호	60,000,000	2014.12~현재
박○○	주거	205호 사선(1)	20,000,000	2017.3~현재
김○○	주거	305호 사선(1)	60,000,000	2018.11~현재
박○○	주거	305호 사선(2)	50,000,000	2015.9~현재

부동산표시목록

가압류권자: 김OO
가압류권자: 동OOOOOO
교부권자: 광OOOO OO
교부권자: 광OOOO OO (OOOOO)
교부권자: 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자: 북OOOOO
근저당권자: 김OO
근저당권자: 박OO
근저당권자: 정OO
근저당권자: 조OO
소유자: 최OO
압류권자: 광OOOO OO
압류권자: 국OOOOOOO OOOOOO
압류권자: 북OOOOO
압류권자: 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
임차인: 김OO
임차인: 박OO
임차인: 장OO
채권자: 나OOOOOOOO
채무자: 최OO

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
박○○	205호 사선(1)	미상	2017.3~현재	20`000`000 · 월200`000

매각공고

20-01-23 · 광주광역시 북구 금호로108번길 23, 제2층 제205호 · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 연립주택(도시형생활주택-단지형) 1층 43.05㎡ 2층 393.0775㎡ 3층 381.94㎡ 4층 381.94㎡ 5층 381.94㎡ 부속건물 경량철골구조 평지붕 1층 9.065㎡ 철근콘크리트구조 79.9602㎡

주변

학군

157m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
157m · 금호중앙중학교 · 중학교
317m · 금호고등학교 · 고등학교
575m · 광주체육중학교 · 중학교
586m · 광주체육고등학교 · 고등학교
816m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
894m · 태봉초등학교 · 초등학교
902m · 경신여자중학교 · 중학교
989m · 대자초등학교 · 초등학교
1009m · 경양초등학교 · 고등학교
1100m · 광주예술고등학교 · 고등학교
1113m · 광주운암초등학교 · 초등학교

버스

167m · 광주예술의전당 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 용봉83, 용전85, 운림51, 첨단192
167m · 문화예술회관 · 녹진100, 마령100, 삼서100, 장성100, 진원100
263m · 광주예술의전당 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 문흥53, 봉선27, 송암72, 수완12, 수완49, 용전84, 용전85, 운림51, 첨단95
263m · 문화예술회관 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100
269m · 광주예술의전당후문 · 문흥53, 상무63, 송정29, 용전84, 용전85, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

예상 낙찰가 · 앱에서 열기
적정 투자금 · 앱에서 열기
투자 분석 · 앱에서 열기
컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
3D 단지 모형 · 앱에서 열기
소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 광주광역시 › 북구 › 2019년

광주광역시 북구 진행 물건

광주지법 2023타경84879-1 · 아파트 · 운암동
4.9억 (100%) · 26-10-29
광주지법 2025타경462-1 · 답 · 신용동
14.2억 (36%) · 26-10-29
광주지법 2025타경33363-1 · 아파트 · 일곡동
2982만 (29%) · 26-10-29
광주지법 2025타경34210-1 · 아파트 · 두암동
1321만 (56%) · 26-10-29
광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동
8153만 (45%) · 26-10-29
광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동
5.8억 (100%) · 26-10-29
광주지법 2026타경1236-1 · 아파트 · 매곡동
2.6억 (100%) · 26-10-29
광주지법 2026타경30001-1 · 오피스텔 · 신안동
1.4억 (70%) · 26-10-29
광주지법 2026타경30029-1 · 아파트 · 중흥동
4435만 (45%) · 26-10-29
광주지법 2026타경30040-1 · 오피스텔 · 신안동
1억 (45%) · 26-10-29
350건 모두 보기