광주지법 2019타경4302-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-19 · 경매접수
2. 19-03-21 · 경매개시결정
3. 19-03-21 · 배당요구종기
4. 20-11-12 · 3차 매각기일 · 최저가 7205만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

128.48㎡ (38.9평)

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

진다리로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 128.48㎡ (38.9평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

백운동 62-8 · 준주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

나OO

채무자

김정숙

소유자

김정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 백운동 소재 "서광중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 기존주택지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 자루형의 평지로 단독주택부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 2.5m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-24)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로 ·외벽 : 치장벽돌, 몰탈위페인팅, 대리석 등, ·내벽 : 벽지, 타일 등, ·바닥 : 장판지, 타일 등, ·창호 : 알루미늄, 하이새시 등 으로 치장 또는 마감하였습니다. 본건 기호(나)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로 ·외벽 : 몰탈위페인팅 등, ·내벽 : 몰탈위페인팅 등, ·바닥 : 시멘몰탈 등, ·창호 : 목재창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)는 주택, 기호(나)는 창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 백운동 62-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 진다리로 7-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가등기권자

박OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

전OO

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

근저당권자

김OO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

광OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

전OO

압류권자

전OO OOO

압류권자

전OOOO

임금채권자

전OOOO

임차인

강OO

임차인

나OO

전세권자

나OO

채권자

나OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-12 · 광주광역시 남구 백운동 62-8 · 대 165㎡
• 20-11-12 · 광주광역시 남구 진다리로 7-9 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 70.88㎡ 2층 56.7㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕단층 변소 0.9㎡

주변

학군

• 163m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 286m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 571m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 717m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 756m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 805m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 845m · 무잔중학교 럭비부
• 933m · 무진중학교 · 중학교
• 993m · 장산초등학교 · 초등학교
• 1058m · 주월중학교 · 중학교
• 1074m · 제석초등학교 · 초등학교
• 1092m · 봉주초등학교 운동장

버스

• 102m · 백운초교(북) · 대촌170, 대촌70, 마을715, 송암68, 송정99, 수완12, 진월79
• 167m · 서광중 · 금남55
• 188m · 까치고개 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 지원45, 진월07, 진월177, 진월79
• 195m · 백운우체국 · 금남55, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 진월07, 진월177, 진월79
• 203m · 백운초교(남) · 대촌171, 대촌71, 운림50, 지원45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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