광주지법 2019타경4425-1 무등파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-21 · 경매접수
2. 19-03-21 · 경매개시결정
3. 19-03-21 · 배당요구종기
4. 19-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3081.00㎡ (932.0평)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

토지면적

3081.00㎡ (932.0평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

1083만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

도로명주소

두리봉길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 무등파크 · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

각화동 529 · 제2종일반주거지역 · 3081.00㎡ (932.0평)

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 각화동 소재 "광주신광중학교" 북동측 인근에 위치하는 "무등파크1차아파트"(275세대, 2개동, 1988.04.29 사용승인)의 단위세대로, 주위는 주로 단독주택과 일부 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 일반주택지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장이 북측 및 동측 인근도로에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 내 9층 1007호(남향, 복도식)로, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 내장타일 등 붙임 창호 : 플래스틱새시 이중창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북향 완경사지를 대지조성하여 남측 인접지와는 상향축대가 있고 서측 접면도로와는 대체로 등고 평탄한 부정형으로, 아파트부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측에 접하는 폭 약 10미터 포장도로를 이용하여 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉). 상대보호구역, 시장정비구역기타(전통상업보존구역), 토지구획정리사업지구(사업완료지구)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 각화동 529 무등파크맨션 1동 9층1007호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-30 · 광주광역시 북구 각화동 529 무등파크맨션 1동 9층1007호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 아파트 1층 509.49㎡ 2층 509.49㎡ 3층 509.49㎡ 4층 509.49㎡ 5층 509.49㎡ 6층 539.49㎡ 7층 509.49㎡ 8층 509.49㎡ 9층 509.49㎡ 10층 509.49㎡ 11층 509.49㎡ 지하실 428.4㎡ 철근콘크리트조 59.85㎡

주변

학군

• 188m · 신광중학교 · 중학교
• 274m · 총회신학광주캠퍼스
• 362m · 각화초등학교 · 초등학교
• 391m · 각화중학교 · 중학교
• 685m · 문화초등학교 · 초등학교
• 907m · 문화중학교 · 중학교
• 971m · 문화중학교 · 중학교
• 1009m · 무등초등학교 · 초등학교
• 1140m · 두암초등학교 · 초등학교
• 1144m · 문산초등학교 · 초등학교
• 1247m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 1285m · 우산초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 각화무등파크 · 금남55, 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 송암74
• 166m · 각화금호아파트 · 금남55, 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암74, 용전86, 첨단23
• 174m · 각화무등파크 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 송암74
• 219m · 각화금호아파트 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암74, 용전86, 첨단23
• 266m · 각화초교 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암74, 용전86, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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