광주지법 2019타경4517-1 대화아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-22 · 경매접수
2. 19-03-25 · 경매개시결정
3. 19-03-25 · 배당요구종기
4. 19-11-19 · 1차 매각기일 · 최저가 6900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

690만 (최저가의 10%)

청구금액

2339만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

도로명주소

봉선로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대화아파트 · 30.00㎡ (9.1평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

봉선동 610-1 · 제3종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

옥OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "남구청년도서관" 북서측 인근에 위치하는 대화아파트 제상가동 제1층 제101호이며, 인근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 노선강가지대로서, 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 일반적인 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

청근 콘크리트조 슬래브지붕 2층 중 1층 제101호로서, 외벽 : 타일불임, 시멘몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지마감 창호 : 새시·유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가내 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄시되며 아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북동측으로 노폭 약 25미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선동 610-1 봉선동대화아파트 상가동 1층101호 · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

장OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

안OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

안OO

전세권자

안OO

채권자

옥OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-19 · 광주광역시 남구 봉선동 610-1 봉선동대화아파트 상가동 1층101호 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 2층 상가 1층 291.00㎡ 2층 291.00㎡ 지하1층 290.73㎡ 철근 콘크리트조 (생활시설) 30.00㎡

주변

학군

• 439m · 제석초등학교 · 초등학교
• 448m · 주월중학교 · 중학교
• 483m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 529m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 550m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 631m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 786m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 824m · 봉선중학교 · 중학교
• 871m · 불로초등학교 · 초등학교
• 914m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 977m · 진제초등학교 · 초등학교
• 1134m · 에이맥스미술학원 진월점

버스

• 117m · 봉선대화아파트 · 금남55, 금남59, 송암68, 송정98, 일곡28
• 202m · 봉선대화아파트 · 금남55, 금남59, 봉선27, 송암68, 송정98, 일곡28
• 245m · 구남구청 · 송정98, 일곡28
• 274m · 문성고 · 금남55, 금남59, 봉선76, 송암68
• 319m · 구남구청 · 봉선76, 송정98, 일곡28

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다