광주지법 2019타경6612-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-01 · 경매접수
2. 19-05-02 · 경매개시결정
3. 19-05-02 · 배당요구종기
4. 19-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 9170만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.59㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

917만 (최저가의 10%)

청구금액

2300만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

도로명주소

무등로262번길

건물 · 대지권

건물

49.59㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

262

호

15층

당사자

채권자

고OO

채무자

최OO(OOOO OOO)

소유자

최OO(OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1: 광주광역시 북구 양산동 소재 "양산초등학교" 북서측 인근에 위치한 광명아파트 201동내에 소재하며, 부근은 아파트 및 단독주택, 노변상가 등으로 이루어진 주거지대임. 기호2: 광주광역시 북구 중흥동 소재 "중흥초등학교" 서측 인근에 위치한 중흥동도나우 타운내에 소재하며, 부근은 노변상가 및 후면 단독주택 등으로 이루어진 노선 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1: 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건중 1층 120호 및 기호2: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 10층 1009호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 내 벽: 벽지, 타일 등 마감, 창 호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1: 아파트, 기호2: 공동주택(오피스텔).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1,2: 위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 아파트부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1: 단지내 도로 개설되어 있으며, 주변이 소로와 접함. 기호2: 서측으로 대로, 동측으로 소로 등과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 비행안전제3구역, 준보전산지. 기호2: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역, 시장정비 구역기타, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 효열로 13, 201동 1층120호 (연제동,광명아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 북구 무등로262번길 60, 101동 10층1009호 (중흥동,중흥동도나우타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

나OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOOO

배당요구권자

담OOOOOOO

압류권자

나OOOO

임차인

박OO

점유자

이OO

채권자

고OO

채무자겸소유자

최OO(OOOO OOO)

임차인현황

매각공고

• 19-10-31 · 광주광역시 북구 무등로262번길 60, 101동 10층1009호 (중흥동,중흥동도나우타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 지하2층 1709.9327㎡ 지하1층 1832.2743㎡ 1층 793.7691㎡ 2층 892.518㎡ 3층 892.518㎡ 4층 892.518㎡ 5층 892.518㎡ 6층 892.518㎡ 7층 892.518㎡ 8층 876.589㎡ 9층 876.589㎡ 10층 876.589㎡ 11층 876.589㎡ 12층 876.589㎡ 13층 876.589㎡ 14층 876.589㎡ 15층 876.589㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 경비실 5.5797㎡ 철근콘크리트구조 49.5917㎡(오피스텔)

주변

학군

• 213m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 585m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 714m · 광주북성중학교 · 중학교
• 895m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 986m · 효동초등학교 · 초등학교
• 993m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1038m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1070m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1071m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1251m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1283m · 광주동신중학교 · 중학교
• 1317m · 광주용봉초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 중흥시장 · 160, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 송정19, 지원152(능주역), 지원152(도웅리)
• 297m · 엔씨백화점 · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 수완49, 유덕65, 임곡89, 지원56, 진월07, 첨단30
• 306m · 삼성콜센터 · 160, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 송정19, 지원152(능주역), 지원152(도웅리)
• 322m · 중흥1동사무소 · 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2
• 332m · 중흥1동행정복지센터 · 1187, 160, 금남57, 나주160, 일곡38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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