광주지법 2019타경7882-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-24 · 경매접수
2. 19-05-27 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 19-12-11 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 6955만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

172.71㎡ (52.2평)

토지면적

1665.00㎡ (503.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1695만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1336만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 172.71㎡ (52.2평) · 시멘트블럭조 · 단독주택

대지권

월산동 295-7

호

1층, 단층, 1층, 2층

당사자

채권자

나OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 남구 월산동 소재 광주MBC 북동측 인근에 위치하며 주위는 방송국, 학교, 단독 주택, 아파트, 빌라, 종교시설 등이 혼재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1 까지 차량접근 가능하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 기호 1,5는 다원, 기호 3은 단독주택부지 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 남측 및 동측으로 차량통행 가능한 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭8M-10M)(접합),상대보호구역{교육환경보호 에관한법률}임. 기호 3,5 : 도시지역,제2종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호 3지상에‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 제시외건물이 소재하며, 평가목적을 감안 실측사정 면적에 의거 정상평가하였음. - 본건 지상에 식재된 철쭉, 팽나무, 배롱나무, 모과나무, 목련, 동백, 감나무, 황금편백, 석류나무, 벚나무, 금목서, 은행나무, 호랑가시, 무화과나무, 앵두나무 등 수목은 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매여 부를 확인하시기 바람. - 본건 토지에 화체된 석축, 잔디 등 토지부합물은 토지에 포함평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1,5 토지는 일체로 이용중인바, 일단지로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 남구 월산동 소재 광주MBC 북동측 인근에 위치하며 주위는 방송국, 학교, 단독 주택, 아파트, 빌라, 종교시설 등이 혼재하는 주거지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호 1 까지 차량접근 가능하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 기호 1,5는 다원, 기호 3은 단독주택부지 임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 남측 및 동측으로 차량통행 가능한 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭8M-10M)(접합),상대보호구역{교육환경보호 에관한법률}임. 기호 3,5 : 도시지역,제2종일반주거지역임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호 3지상에‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 제시외건물이 소재하며, 평가목적을 감안 실측사정 면적에 의거 정상평가하였음. - 본건 지상에 식재된 철쭉, 팽나무, 배롱나무, 모과나무, 목련, 동백, 감나무, 황금편백, 석류나무, 벚나무, 금목서, 은행나무, 호랑가시, 무화과나무, 앵두나무 등 수목은 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매여 부를 확인하시기 바람. - 본건 토지에 화체된 석축, 잔디 등 토지부합물은 토지에 포함평가하였음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1,5 토지는 일체로 이용중인바, 일단지로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 월산동 295-7 · 토지 · 대지
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• 목록 5 · 광주광역시 남구 월산동 295-25 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

신OO

소유자

오OO

압류권자

광OOOO OO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

이OO

임차인

한OO

채권자

나OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-11 · 광주광역시 남구 월산동 295-7 · 대 1152㎡
• 19-12-11 · 광주광역시 남구 월산동 295-7 · 목조 기와지붕 단층 소매점 1층 목조 기와지붕 단층 소매점 45.28㎡ (멸실됨) 1층 일반목구조 기와지붕 단층 소매점 84.5㎡
• 19-12-11 · 광주광역시 남구 월산동 295-48 · 대 506㎡
• 19-12-11 · 광주광역시 남구 월산동 295-48 · 시멘트벽돌조, 목조및시멘트블록조 슬래브,스레트및기와지붕 2층 주택및사찰 1층 시멘트벽돌조 스라브지붕 주택 90.03㎡ (현황 : 53㎡) 2층 시멘트벽돌조 스라브지붕 주택 35.21㎡ 1층 목조 스레트지붕 단층주택 44.88㎡ 부속건물 1층 시멘트블럭조 스레트지붕 창고,변소 6.37㎡ (멸실됨) 1층 시멘트블럭조 스레트지붕 창고 6.3㎡ (멸실됨)
• 19-12-11 · 광주광역시 남구 월산동 295-25 · 대 7㎡

주변

학군

• 285m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 469m · 무진중학교 · 중학교
• 492m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 550m · 무잔중학교 럭비부
• 784m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 804m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 830m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 839m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1012m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1098m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1331m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 1384m · 광천초등학교 · 초등학교

버스

• 266m · 닭전머리 · 지원52
• 270m · 닭전머리 · 지원52
• 290m · 동신대한방병원 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 291m · 월산동행복주택아파트 · 지원52
• 303m · 월산행복주택아파트 · 지원52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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