광주지법 2019타경7981-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-28 · 경매접수
2. 19-05-29 · 경매개시결정
3. 19-05-29 · 배당요구종기
4. 19-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.47㎡ (18.3평)

건물면적

152.80㎡ (46.2평)

토지면적

60.47㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

3710만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9320만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

도로명주소

황계로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 152.80㎡ (46.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운암동 68 · 제3종일반주거지역 · 60.47㎡ (18.3평)

호

25층

당사자

채권자

산OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 운암동 소재 벽산블루밍메가씨티 제205동 제2층 203호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 25층 중 제2층 제203호로서, 외벽 : 타일 및 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 및 난방시설 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장도로와 접하는 단지내 진입로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 시장(전통상업보존구역), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 운암동 68 벽산블루밍메가씨티 205동 2층203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

점유자

이OO

채권자

산OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-11 · 광주광역시 북구 운암동 68 벽산블루밍메가씨티 205동 2층203호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 아파트 0층 98.9464㎡ 1층738.0018㎡ 2층738.0018㎡ 3층738.0018㎡ 4층738.0018㎡ 5층738.0018㎡ 6층738.0018㎡ 7층738.0018㎡ 8층738.0018㎡ 9층738.0018㎡ 10층738.0018㎡ 11층738.0018㎡ 12층738.0018㎡ 13층738.0018㎡ 14층738.0018㎡ 15층738.0018㎡ 16층738.0018㎡ 17층738.0018㎡ 18층738.0018㎡ 19층738.0018㎡ 20층738.0018㎡ 21층738.0018㎡ 22층569.5234㎡ 23층569.5234㎡ 24층569.5234㎡ 25층569.5234㎡ 철근콘크리트구조 152.796㎡

주변

학군

• 388m · 대자초등학교 · 초등학교
• 692m · 서강중고등학교
• 723m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 755m · 광주체육중학교 · 중학교
• 761m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 800m · 광림초등학교 · 초등학교
• 827m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 862m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 862m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 922m · 금호고등학교 · 고등학교
• 924m · 효광초등학교 · 초등학교
• 971m · 한울초등학교 · 초등학교

버스

• 308m · 운암벽산블루밍 · 금남58, 녹진100, 마령100, 매월16, 문흥18, 봉선27, 송암72, 수완12, 수완49, 운림51, 장성100, 진원100
• 357m · 광암교입구 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 봉선37, 송정98, 양산60, 임곡89, 첨단192
• 366m · 광주예술의전당 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 문흥53, 봉선27, 송암72, 수완12, 수완49, 용전84, 용전85, 운림51, 첨단95
• 366m · 문화예술회관 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100
• 386m · 광암교입구 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 봉선37, 송정98, 양산60, 임곡89, 첨단192

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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