광주지법 2019타경8434-1 기산로얄타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-04 · 경매접수
2. 19-06-05 · 경매개시결정
3. 19-06-05 · 배당요구종기
4. 19-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.56㎡ (9.2평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

30.56㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1862만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

도로명주소

군왕로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 기산로얄타운 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

두암동 310-1 · 제2종일반주거지역 · 30.56㎡ (9.2평)

호

10층

당사자

채권자

윤OO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건1은 광주광역시 북구 두암동 소재 "두암중학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 주 상복합아파트인 기산로얄타운내 9층 901호로서, 주위는 동류형의 공동주택지대, 정비 된 주택지대 및 주상혼용 밀집지대와 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가지대 그리고 초등학교 등 교육시설 등이 혼재하여 있는 지역으로서, 본건 주변환경 등 제 반 입지조건 등은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 군왕로, 밤실로 등 주요도로가 지 나고 있어서, 대중교통수단의 이용 또한 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층, 지상10층건내의 9층 901호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주상복합아파트내의 공동주택인 아파트 단위세대로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형태의 완만한 경사지에 위치한 자체지반 평탄한 토지로서, 근린생활시설, 업무 시설, 운동시설, 공동주택 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 차량통행이 빈번한 포장도로에 각각 한면이 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타사항 : 없음 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 두암동 310-1 기산로얄타운 9층901호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

양OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-15 · 광주광역시 북구 두암동 310-1 기산로얄타운 9층901호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상10층 지하1층 근린생활시설,업무시설,운동 시설,공동주택 1층 981.20㎡ 2층 2194.80㎡ 3층 2194.80㎡ 4층 733.05㎡ 5층 698.37㎡ 6층 698.37㎡ 7층 698.37㎡ 8층 698.37㎡ 9층 686.10㎡ 10층 686.10㎡ 지하1층 2510.16㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 207m · 두암중학교 · 중학교
• 259m · 두암중학교 · 중학교
• 479m · 두암초등학교 · 초등학교
• 501m · 광주교육대학교 · 대학교
• 663m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 769m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 776m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 896m · 학교법인 동강학원
• 923m · 문화초등학교 · 초등학교
• 1010m · 장원초등학교 · 초등학교
• 1012m · 충장중학교 · 중학교
• 1039m · 광주동신고등학교 · 고등학교

버스

• 100m · 두암주공입구 · 봉선27, 송암74, 운림35, 일곡28
• 173m · 교대금호어울림 · 봉선27, 송암74, 운림35, 일곡28
• 213m · 두암중 · 마을788
• 261m · 두암중 · 마을788
• 337m · 두암초교 · 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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