광주지법 2019타경8717-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-07 · 경매접수
2. 19-06-10 · 경매개시결정
3. 19-06-10 · 배당요구종기
4. 20-08-12 · 4차 매각기일 · 최저가 57억 2046만 (45%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

7027.89㎡ (2125.9평)

토지면적

40740.00㎡ (12323.8평)

제시외면적

없음

보증금

5억 7204만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 4756만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

송암로24번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 7027.89㎡ (2125.9평) · 일반철골구조 · 잡종지

대지권

송하동 218-12 · 일반공업지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

주식회사 더프라이드

소유자

주식회사 더프라이드

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

·본건은 광주광역시 남구 송하동 소재 "광주송암산업단지" 내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 자동차관련 공업사 등이 혼재한 공업지대로 제반 입지여건은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

·본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스 승강장 및 간선도로가 소재하고 있으며, 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·토지 (1) 완경사지대 내 대부분 자체지반 평탄하게 조성되고, 일부는 옹벽을 구축하여 법면을 이루고 있는 유사 사다리형 토지로서, 공업용 건부지 등으로 이용중임 ·토지 (3), (4), (5), (6), (8), (9) 남하향 경사지로서 대부분 자연림 상태이고, 토지 (4),(8)은 지하로 터널이 통과하고 있음. ·토지 (7) 사다리형 완경사 토지로서, 토지임야 및 일부 진출입 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·토지 (1) 본건 남서측으로 노폭 약8M 및 남동측으로 노폭 약8M의 포장된 진출입로가 개설되어 있음. ·토지 (7) 본건 일부가 토지 (1)의 진출입 도로로 이용중임. ·토지 (3)-(5),(8),(9) 임야도상 맹지이고 인접토지를 통하여 접근가능하나, 차량출입 등은 불가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·토지 (1) 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉) ·토지 (3),(6) 도시지역, 보전녹지지역, 도로(접합), 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> ·토지 (4),(8) 도시지역, 보전녹지지역, 도로, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> ·토지 (7) 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 준보전산지<산지관리법> ·토지 (5),(9) 도시지역, 보전녹지지역, 일반공업지역, 도로(접합), 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

·별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠, ㉡이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

·특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물 (2) 일반철골구조 판넬지붕 2층으로서, ·외벽 : 샌드위치횡판넬(난연판넬) 등 ·내벽 : 샌드위치판넬 및 인테리어(사무실 부분) 등 ·바닥 : 하드너 및 타일 등 ·창호 : 하이새시창임. ·주기둥 : H-Beam(700x300mm,588x300mm)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

·1층 : 공장, 창고, 구내식당, 주방, 화장실, 소방펌프실, 출하장, 자재창고 등으로 이용중임. ·2층 : 공장 및 사무실, 탈의실 및 휴게실, 창고, 화장실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

·위생 및 급배수설비, 소화설비(화재탐지 및 경보설비, 소화전, 방화스크린셔터 등), 화물용리프트(적재하중 3,000KG) 등이 되어 있음. ·시스템냉난방설비 및 일부 전기판넬에 의한 난방설비(휴게실) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

·별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠, ㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

·특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

·특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 송하동 218-12 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 송암로24번길 65 (송하동,주건축물제1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 광주광역시 남구 송하동 산82-9 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 광주광역시 남구 송하동 산82-13 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 광주광역시 남구 송하동 산82-14 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 광주광역시 남구 송하동 산83 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 광주광역시 남구 송하동 산83-7 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 광주광역시 남구 송하동 산83-8 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 광주광역시 남구 송하동 산83-9 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO)

가압류권자

안OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

고OO

근저당권자

김OO

근저당권자

노OO

근저당권자

류OO

근저당권자

박OO

근저당권자

배OO

근저당권자

백OO

근저당권자

양OO

근저당권자

여OO

근저당권자

오OO

근저당권자

위OO

근저당권자

유OO

근저당권자

유OOO OOOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

근저당권자

장OO

근저당권자

정OO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

근저당권자

지OO

근저당권자

코OOOOO OOOO

근저당권자

한OO

근저당권자

허O

근저당권자

허OO

근저당권자

홍OO

근저당권자

황OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

렉OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임금채권자

강OO

임금채권자

고OO

임금채권자

공OO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김O

임금채권자

김OO

임금채권자

김OO(OOO OOO)

임금채권자

김OO(OOOOOOO(OO OOO OOO)

임금채권자

김OO(OOOOOOO)

임금채권자

김OOO

임금채권자

남OO

임금채권자

네OOO

임금채권자

노OO

임금채권자

류OO

임금채권자

마OO

임금채권자

문OO

임금채권자

박OO

임금채권자

배OO

임금채권자

백OO

임금채권자

서OO

임금채권자

선OO

임금채권자

손OO

임금채권자

송OO

임금채권자

신OO

임금채권자

심OO

임금채권자

안OO

임금채권자

안OOO

임금채권자

안OOO(OOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOO)

임금채권자

양OO

임금채권자

여OO

임금채권자

오OO

임금채권자

원OO

임금채권자

위OO

임금채권자

유OO

임금채권자

윤O

임금채권자

윤OO

임금채권자

응OOO(OOO)

임금채권자

응OOOOO

임금채권자

응OOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

임금채권자

이OO

임금채권자

이OOO

임금채권자

임OO

임금채권자

장OO

임금채권자

전OO

임금채권자

정OO

임금채권자

정OOO

임금채권자

조OO

임금채권자

주OO

임금채권자

지OO

임금채권자

쩐OO

임금채권자

차OO

임금채권자

천OO

임금채권자

최OO

임금채권자

최OO(OOOOOOOO)

임금채권자

하OO

임금채권자

한OO

임금채권자

허O

임금채권자

허OO

임금채권자

홍OO

임금채권자

황OO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOOO

저당권자

광OOOO

점유자

(주)OOO OOOOOOOOOOOOOO

지상권자

광OOOO

지상권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-08-12 · 광주광역시 남구 송하동 218-12 · 잡종지 12641㎡ 공장 및 광업재단저당법 제 6조 목록은 별지기재와 같음
• 20-08-12 · 광주광역시 남구 송암로24번길 65 (송하동,주건축물제1동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 3,617.89㎡ 2층 3,410㎡ 공장 및 광업재단저당법 제 6조 목록은 별지기재와 같음
• 20-08-12 · 광주광역시 남구 송하동 산82-9 · 임야 833㎡ 공장 및 광업재단저당법 제 6조 목록은 별지기재와 같음
• 20-08-12 · 광주광역시 남구 송하동 산82-13 · 임야 2171㎡ 공장 및 광업재단저당법 제 6조 목록은 별지기재와 같음
• 20-08-12 · 광주광역시 남구 송하동 산82-14 · 임야 2510㎡ 공장 및 광업재단저당법 제 6조 목록은 별지기재와 같음
• 20-08-12 · 광주광역시 남구 송하동 산83 · 임야 4686㎡ 공장 및 광업재단저당법 제 6조 목록은 별지기재와 같음
• 20-08-12 · 광주광역시 남구 송하동 산83-7 · 임야 828㎡ 공장 및 광업재단저당법 제 6조 목록은 별지기재와 같음
• 20-08-12 · 광주광역시 남구 송하동 산83-8 · 임야 8647㎡ 공장 및 광업재단저당법 제 6조 목록은 별지기재와 같음
• 20-08-12 · 광주광역시 남구 송하동 산83-9 · 임야 8424㎡ 공장 및 광업재단저당법 제 6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

• 1002m · 송원대학교 · 대학교
• 1006m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
• 1018m · 광주인성고등학교 · 고등학교
• 1054m · 효천중학교 · 중학교
• 1091m · 학교법인 유은학원
• 1102m · 광주대학교 · 대학교
• 1109m · 대성여자고등학교 · 고등학교
• 1138m · 송원여자고등학교 · 고등학교
• 1174m · 대성여자 중학교 고등학교
• 1189m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
• 1206m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 1227m · 효천초등학교 · 초등학교

버스

• 350m · 송암공단 · 봉선76, 송암31, 송암68, 송암72, 송암74, 진월75
• 370m · 남선산업 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암47, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월17, 진월78, 진월79
• 426m · 남선산업 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암47, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월17, 진월78, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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