광주지법 2019타경10062-1 금호아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-04 · 경매접수
2. 19-07-05 · 경매개시결정
3. 19-07-05 · 배당요구종기
4. 19-10-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40767.00㎡ (12332.0평)

건물면적

73.20㎡ (22.1평)

토지면적

40767.00㎡ (12332.0평)

제시외면적

없음

보증금

1590만 (최저가의 10%)

청구금액

3454만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

도로명주소

북문대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금호아파트 · 73.20㎡ (22.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

운암동 1033 · 제3종일반주거지역 · 40767.00㎡ (12332.0평)

호

15층

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

조OO(OOO OOO)

소유자

조OO(OOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 “운암초등학교” 북동측 인근에 위치하는 운암동 금호타운아파트 제6동 제8층 제801호이며, 주위는 아파트단지 및 근린생활 시설, 학교시설 등이 혼재한 주택지대로 주거환경은 비교적 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선 도로변이며, 단지까지 제 차량 접근이 용이하므로 제반 교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 제8층 제801호(남서향, 계단식)로서, 외벽 : 시멘트몰탈페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감, 창호 : 샷슈창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 대로 및 중로, 소로에 접하며, 단지 내 진입도로 개설되었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 운암동 1033 금호아파트 6동 8층801호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

광OOOOOOOOO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO(OOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-17 · 광주광역시 북구 운암동 1033 금호아파트 6동 8층801호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하층 664.54㎡ 1층 734.892㎡ 2층 675.752㎡ 3층 675.752㎡ 4층 675.752㎡ 5층 663.432㎡ 6층 663.432㎡ 7층 663.432㎡ 8층 663.432㎡ 9층 663.432㎡ 10층 497.574㎡ 11층 497.574㎡ 12층 497.574㎡ 13층 497.574㎡ 14층 497.574㎡ 15층 497.574㎡ 철근콘크리트조 73.204㎡

주변

학군

• 127m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 131m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 361m · 경양초등학교 · 고등학교
• 391m · 운암중학교 · 중학교
• 598m · 광주체육중학교 · 중학교
• 711m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 756m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 761m · 한울초등학교 · 초등학교
• 769m · 서강중고등학교
• 785m · 동림초등학교 · 초등학교
• 846m · 대자초등학교 · 초등학교
• 1170m · 금호중앙중학교 · 중학교

버스

• 95m · 운암중 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 134m · 운암중 · 녹진100, 마령100, 삼서100, 장성100, 진원100
• 174m · 운암초교 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 문흥18, 상무63, 수완49, 양산60, 첨단192
• 176m · 운암중 · 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51
• 197m · 운암3동행정복지센터 · 양산60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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