광주지법 2019타경10673-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-15 · 경매접수
2. 19-07-16 · 경매개시결정
3. 19-07-16 · 배당요구종기
4. 19-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

24.28㎡ (7.3평)

건물면적

57.58㎡ (17.4평)

토지면적

48.56㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1160만 (최저가의 10%)

청구금액

2026만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

도로명주소

호동로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 현대아파트 · 57.58㎡ (17.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

우산동 631-1 · 제3종일반주거지역 · 24.28㎡ (7.3평)

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 우산동 소재 "무등초등학교"북서측 인근에 위치한"현대아파트 제103동 제10층 제1004호"로 주위는 아파트단지, 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 중 제10층 제1004호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지로 아파트 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 시장정비구역기타(전통상업보존구역 )<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 우산동 631-1 제103동 제10층 제1004호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

나OO

가압류권자

정OO

공유자

노OO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

광OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-12 · 광주광역시 북구 우산동 631-1 제103동 제10층 제1004호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 804.78㎡ 2층 752.10㎡ 3층 752.10㎡ 4층 752.10㎡ 5층 752.10㎡ 6층 752.10㎡ 7층 752.10㎡ 8층 752.10㎡ 9층 752.10㎡ 10층 752.10㎡ 11층 752.10㎡ 12층 752.10㎡ 13층 752.10㎡ 14층 752.10㎡ 15층 752.10㎡ 지하실 757.98㎡ 철근 콩크리트조 115.15㎡ (공유자 김장현 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 341m · 무등초등학교 · 초등학교
• 426m · 문화중학교 · 중학교
• 448m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 454m · 문화중학교 · 중학교
• 467m · 우산초등학교 · 초등학교
• 468m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 676m · 문흥중학교 · 중학교
• 706m · 문우초등학교 · 초등학교
• 902m · 오정초등학교 · 초등학교
• 964m · 문산초등학교 · 초등학교
• 982m · 문정여자고등학교 · 고등학교
• 1001m · 용봉중학교 · 중학교

버스

• 122m · 현대아파트 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 183m · 현대아파트 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 293m · 문화근린공원 · 160, 나주160, 문흥80
• 323m · 문화근린공원 · 나주160, 문흥80
• 385m · 우산주공1단지 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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