광주지법 2019타경10857-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-17 · 경매접수
2. 19-07-18 · 경매개시결정
3. 19-07-18 · 배당요구종기
4. 20-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.30㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

3241만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5583만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

도로명주소

첨단연신로91번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 58.30㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신용동 693

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 신용동 광주첨단과학국가산업 2지구 내 소재하는 집합상가로서, 주위는 대로변으로 상가지대, 북측으로 대규모 아파트, 남측 대로 월편으로 공장 등으로 구성된 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 대로변에 위치하여 대중교통 및 도로 교통사정 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 소매점, 의원, 사무소, 학원 내 1층 106호로서, 1동 건물 외벽은 정면으로 화강석재 붙임, 후면은 스톤 품칠 등이고 내벽은 보드위 페인팅, 창호는 스텐 샷시 창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 소매점이나 현 공실상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

1동 건물은 급, 배수설비, 위생설비, 소방설비, 주차설비 등 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형의 토지로서 집합건물(상가)의 용도로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 대로에 접하고, 북측으로 중로에 접하고 도로 상태 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(첨단2지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업육성구역(2016-05-11)<연구개발특구의육성에관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의육성에관한특별법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 첨단연신로91번길 38, 1층106호 (신용동,제이-타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

전세권자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-14 · 광주광역시 북구 첨단연신로91번길 38, 1층106호 (신용동,제이-타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 소매점, 의원, 사무소, 학원 1층 752.65㎡ 2층 759.15㎡ 3층 759.15㎡ 4층 759.15㎡ 철근콘크리트구조 58.3㎡

주변

학군

• 451m · 신용중학교 · 중학교
• 488m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 511m · 신용초등학교 · 초등학교
• 672m · 건국초등학교 · 초등학교
• 1017m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1061m · 월봉중학교 · 중학교
• 1157m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1326m · 용두초등학교 · 초등학교
• 1441m · 봉산중학교 · 중학교

버스

• 204m · 첨단휴먼시아 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 390m · 첨단2호반아파트 · 송정33, 첨단22
• 395m · 첨단2호반아파트 · 송정33, 첨단22
• 467m · 신용초등학교 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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