광주지법 2019타경11546-1 운암산코아루렉시안

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-31 · 경매접수
2. 19-07-31 · 경매개시결정
3. 19-07-31 · 배당요구종기
4. 19-12-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.61㎡ (17.1평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

토지면적

56.61㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

4570만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

도로명주소

북문대로187번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 운암산코아루렉시안 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운암동 1078-14 · 제1종일반주거지역 · 56.61㎡ (17.1평)

호

14층

당사자

채권자

아OOOOOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "운암초등학교" 북서측 근거리에 위치하고 있는 운암산코아루렉시안아파트내 제101동 제3층 제301호로서 주위는 동류형의 공동주택지 대, 주택지대 및 주상혼용 밀집지대, 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가지대, 그리고 초등학교 등 교육시설 등이 혼재하여 있는 지역으로서, 본건 주변환경 등 제 반 입지조건 등은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 북문대로 등 주요도로가 지나고 있어서, 대중교통수단의 이용 또한 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상14층건내의 3층 301호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택인 아파트 단위세대로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형태의 완만한 경사지에 위치한 자체지반 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타사항 : 없음 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 운암동 1078-14 운암산코아루렉시안 101동 3층301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

아OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-11 · 광주광역시 북구 운암동 1078-14 운암산코아루렉시안 101동 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트 1층 501.4321㎡ 2층 600.4922㎡ 3층 600.4922㎡ 4층 600.4922㎡ 5층 592.0922㎡ 6층 592.0922㎡ 7층 592.0922㎡ 8층 592.0922㎡ 9층 592.0922㎡ 10층 461.9548㎡ 11층 461.9548㎡ 12층 461.9548㎡ 13층 461.9548㎡ 14층 461.9548㎡ 지하1층 82.5525㎡ 철근콘크리트구조 84.9961㎡

주변

학군

• 345m · 동림초등학교 · 초등학교
• 426m · 운암중학교 · 중학교
• 440m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 473m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 512m · 경양초등학교 · 고등학교
• 931m · 광주체육중학교 · 중학교
• 943m · 한울초등학교 · 초등학교
• 947m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 1007m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 1079m · 서강중고등학교
• 1244m · 대자초등학교 · 초등학교
• 1363m · 연제초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 운암우미아파트 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 249m · 시립장애인복지관 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 262m · 운암우미아파트 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 304m · 시립장애인복지관 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 414m · 운암중 · 녹진100, 마령100, 삼서100, 장성100, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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