광주지법 2019타경14408-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-26 · 경매접수
2. 19-10-02 · 경매개시결정
3. 19-10-02 · 배당요구종기
4. 20-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1015만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

330.50㎡ (100.0평)

제시외면적

없음

보증금

4101만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 600만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

용봉로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 330.50㎡ (100.0평) · 철골조 · 상가

대지권

신안동 475-34 · 제2종일반주거지역

호

4층,4층404호,2층201호,2층202호,3층301호,3층302호,3층303호,4층401호,4층402호,4층403호

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 전남대학교 치과병원 남측 월편에 위치하며 주위는 학교 및 근린상가, 다가구(원룸), 주택 등으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량통행 자유로운 도로변에 소재하므로 교통조건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골조 슬라브지붕 4층으로, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일, 몰탈페인트 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

■ 일련번호 1) 사무소 및 작업장. ■ 일련번호 2-10) 다세대주택.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.위생설비 되어있으며, 2-4층 난방은 도시가스에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

왕복 6차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 시장정비구역기타(전통상업보존구역 )<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 기타사항 일련번호 2-10)은 귀 제시목록상 사무소이나 현황은 다세대주택으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 신안동 475-34 1층101호 · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 10 · 광주광역시 북구 신안동 475-34 4층404호 · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 광주광역시 북구 신안동 475-34 2층201호 · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 광주광역시 북구 신안동 475-34 2층202호 · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 4 · 광주광역시 북구 신안동 475-34 3층301호 · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 5 · 광주광역시 북구 신안동 475-34 3층302호 · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 6 · 광주광역시 북구 신안동 475-34 3층303호 · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 7 · 광주광역시 북구 신안동 475-34 4층401호 · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 8 · 광주광역시 북구 신안동 475-34 4층402호 · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 9 · 광주광역시 북구 신안동 475-34 4층403호 · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

성OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

방OO

임차인

안OO

임차인

양OO

임차인

천OO

임차인

홍OO

채권자

김OO

채권자

와OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-22 · 광주광역시 북구 신안동 475-34 1층101호 · 일반철골조 슬라브지붕 4층 공동주택 및 사무소 1층 83.02㎡ 2층 117.42㎡ 3층 112.52㎡ 4층 112.52㎡ 일반철골조 (사무소) 72.33㎡ 토지별도등기있음
• 20-04-22 · 광주광역시 북구 신안동 475-34 4층404호 · 일반철골조 슬라브지붕 4층 공동주택 및 사무소 1층 83.02㎡ 2층 117.42㎡ 3층 112.52㎡ 4층 112.52㎡ 일반철골조 (사무소) 28.55㎡ 토지별도등기있음
• 20-04-22 · 광주광역시 북구 신안동 475-34 2층201호 · 일반철골조 슬라브지붕 4층 공동주택 및 사무소 1층 83.02㎡ 2층 117.42㎡ 3층 112.52㎡ 4층 112.52㎡ 일반철골조 (사무소) 20.72㎡ 토지별도등기있음
• 20-04-22 · 광주광역시 북구 신안동 475-34 2층202호 · 일반철골조 슬라브지붕 4층 공동주택 및 사무소 1층 83.02㎡ 2층 117.42㎡ 3층 112.52㎡ 4층 112.52㎡ 일반철골조 (사무소) 83.86㎡ 토지별도등기있음
• 20-04-22 · 광주광역시 북구 신안동 475-34 3층301호 · 일반철골조 슬라브지붕 4층 공동주택 및 사무소 1층 83.02㎡ 2층 117.42㎡ 3층 112.52㎡ 4층 112.52㎡ 일반철골조 (사무소) 22.22㎡ 토지별도등기있음
• 20-04-22 · 광주광역시 북구 신안동 475-34 3층302호 · 일반철골조 슬라브지붕 4층 공동주택 및 사무소 1층 83.02㎡ 2층 117.42㎡ 3층 112.52㎡ 4층 112.52㎡ 일반철골조 (사무소) 20.15㎡ 토지별도등기있음
• 20-04-22 · 광주광역시 북구 신안동 475-34 3층303호 · 일반철골조 슬라브지붕 4층 공동주택 및 사무소 1층 83.02㎡ 2층 117.42㎡ 3층 112.52㎡ 4층 112.52㎡ 일반철골조 (사무소) 20.15㎡ 토지별도등기있음
• 20-04-22 · 광주광역시 북구 신안동 475-34 4층401호 · 일반철골조 슬라브지붕 4층 공동주택 및 사무소 1층 83.02㎡ 2층 117.42㎡ 3층 112.52㎡ 4층 112.52㎡ 일반철골조 (사무소) 22.22㎡ 토지별도등기있음
• 20-04-22 · 광주광역시 북구 신안동 475-34 4층402호 · 일반철골조 슬라브지붕 4층 공동주택 및 사무소 1층 83.02㎡ 2층 117.42㎡ 3층 112.52㎡ 4층 112.52㎡ 일반철골조 (사무소) 20.15㎡ 토지별도등기있음
• 20-04-22 · 광주광역시 북구 신안동 475-34 4층403호 · 일반철골조 슬라브지붕 4층 공동주택 및 사무소 1층 83.02㎡ 2층 117.42㎡ 3층 112.52㎡ 4층 112.52㎡ 일반철골조 (사무소) 20.15㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 221m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 272m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 705m · 전남대학교 · 대학교
• 714m · 운동장 · 대학교
• 879m · 경신여자중학교 · 중학교
• 926m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 994m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1029m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1081m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1378m · 광주북성중학교 · 중학교

버스

• 133m · 전대치과병원 · 금남57, 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
• 195m · 용봉초교 · 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 문흥18, 봉선27, 상무64, 송암47, 송암72, 수완49, 용봉83
• 208m · 전대치과병원 · 금남57, 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
• 221m · 용봉초교 · 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 문흥18, 봉선27, 상무64, 송암47, 송암72, 수완49, 용봉83
• 236m · 용봉2휴먼시아아파트 · 금남57, 매월26, 상무64, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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