광주지법 2019타경14774-1 유창허니문맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-02 · 경매접수
2. 19-10-04 · 경매개시결정
3. 19-10-04 · 배당요구종기
4. 20-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.15㎡ (15.8평)

건물면적

120.18㎡ (36.4평)

토지면적

52.15㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

4719만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

도로명주소

설죽로196번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 유창허니문맨션 · 120.18㎡ (36.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용봉동 630 · 제2종일반주거지역 · 52.15㎡ (15.8평)

호

19층

당사자

채권자

유OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 용봉동 소재 전남대농업생명과학대학 서측 인근에 위치하고 있는 유창 허니문맨션아파트내 1동 10층 1109호로서 주위는 연립 및 다세대주택, 아파트, 점포, 상 가 등이 혼재하는 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량출입 가능하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상19층건내의 10층 1109호(동향,계단식)로서 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 조성된 유사삼각형의 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 공도와 연계되는 단지내도로 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 용봉동 630 : 도시지역,제3종일반주거지역,소로3류(폭8M미만)(접합),상대보호구역(전남 대학교)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(전남대학교)<교육환경보호 에관한법률>,시장정비구역기타(전통상업보존구역),재래시장및상점가육성을 위한특별법>임. - 용봉동 1257-6 : 도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭8M미만)(접합),상대보호구역(전 남대학교)<교육환경보호에관한법률>,시장정비구역기타(전통상업보존구 역)<재래시장및상점가육성을위한특별법>,토지구획정리사업지구<토지구획 정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 용봉동 630 1동 10층1109호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

광OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

유OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-20 · 광주광역시 북구 용봉동 630 1동 10층1109호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 아파트 1층 1044.68㎡ 2층 1044.68㎡ 3층 1044.68㎡ 4층 1044.68㎡ 5층 1044.68㎡ 6층 1025.06㎡ 7층 948.98㎡ 8층 846.95㎡ 9층 714.65㎡ 10층 520.43㎡ 11층 490.61㎡ 12층 397.37㎡ 13층 385.08㎡ 14층 269.16㎡ 15층 233.73㎡ 16층 233.73㎡ 17층 233.73㎡ 18층 233.73㎡ 19층 198.3㎡ 지하층 2276.78㎡ 철근콘크리트조 120.18㎡

주변

학군

• 545m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 559m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 574m · 전남대학교 · 대학교
• 605m · 경신여자중학교 · 중학교
• 859m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 963m · 운동장 · 대학교
• 972m · 오치초등학교 · 초등학교
• 1195m · 금호고등학교 · 고등학교
• 1291m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1299m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 1446m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 1462m · 광주예술고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 유창허니문 · 419, 용봉83
• 122m · 유창아파트 · 419, 금남57, 매월26, 상무64, 용봉83, 첨단30
• 152m · 유창아파트 · 금남57, 매월26, 상무64, 용봉83, 첨단30
• 242m · 용봉우미아파트 · 419, 용봉83
• 281m · 유창허니문입구 · 419

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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