경매 · 다가구주택
광주지법 2019타경18523-1 NF
광주광역시 북구 오치동 923-2
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 광주광역시 북구 오치동 923-2
- 감정가
- 1억 7245만
- 최저가
- 9657만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 141.06㎡ (42.7평) · 토지 139.20㎡ (42.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 226만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 9657만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 141.06㎡ (42.7평)
- 토지면적
- 139.20㎡ (42.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 965만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2728만
- 담당계
- 4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)
- 도로명주소
- 우치로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 141.06㎡ (42.7평) · 벽돌조 · 다가구주택
- 대지권
- 오치동 923-2 · 제2종일반주거지역
- 호
- 2층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 예OOOOOO
- 채무자
- 손OO
- 소유자
- 손OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 오치동 소재 천주교충장교회 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택과 노변상가, 아파트단지 등으로 형성된 주거지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 대중교통조건 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 사다리형에 가까운 부정형 평지로서 주거용 건물부지로 이용함.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측으로 개설된 진입로를 통하여 간선도로와 연결됨.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호(2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로, 외 벽: 벽돌 타일 마감, 내 벽: 벽지 등, 창 호: 새시창호. 기호(2-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로, 외 벽: 몰탈위 페인팅, 내 벽: 몰탈 마감,
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호(2-가): 다가구주택, 기호(2-나): 변소.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 보일러설비 등.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 기호(2-가) 건물의 부합물 기호(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 폐문부재로 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-03-04 | sd | 2021.03.04 송달간주 |
| 21-02-23 | sd | 2021.02.25 도달 |
| 21-02-10 | sd | 2021.02.10 송달간주 |
| 21-02-03 | sd | 2021.02.09 폐문부재 |
| 19-12-23 | sd | 2019.12.27 도달 |
| 19-12-17 | sd | 2019.12.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 오치동 923-2 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 광주광역시 북구 우치로 302-1 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 손○○ | 주거 | 1층 주선(1) | 40,000,000 | 2019.10~현재 |
| 장○○ | 주거 | 2층 주선(2) | 5,000,000 | 2018.3~현재 |
| 전○○ | 주거 | 2층 주선(3) | 5,000,000 | 2018.3~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 근저당권자
- 서OO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 전OO
- 채권자
- 예OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 손OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 손○○ | 1층 주선(1) | 2019.10.08 | 2019.10~현재 | 40`000`000 | |
| 손○○ | 1층 주선(1) 77.22㎡ | 2015.5.29. | 2015.02.01. ~ 2019.01.31. | 40`000`000 | 2020.03.11 |
| 장○○ | 2층 주선(2) | 2018.03.29 | 2018.3~현재 | 5`000`000 · 월200`000 | |
| 전○○ | 2층 주선(3) | 2018.03.22 | 2018.3~현재 | 5`000`000 · 월200`000 |
매각공고
- 21-01-19 · 광주광역시 북구 오치동 923-2 · 대 139.2㎡
- 21-01-19 · 광주광역시 북구 우치로 302-1 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 다가구주택 1층 77.22㎡ 2층 62.64㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층변소 1.2㎡
주변
학군
- 731m · 고려중학교 · 중학교
- 746m · 광주공업고등학교 · 고등학교
- 749m · 우산중학교 · 중학교
- 760m · 학교법인 고려학원
- 806m · 고려고등학교 · 고등학교
- 820m · 광주공업고등학교 · 고등학교
- 834m · 용봉중학교 · 중학교
- 897m · 오치초등학교 · 초등학교
- 927m · 오정초등학교 · 초등학교
- 1040m · 삼각초등학교 · 초등학교
- 1044m · 매곡초등학교 · 초등학교
- 1081m · 매곡초등학교 본관
버스
- 57m · 오치1동행정복지센터 · 용전184, 용전86, 일곡28, 지원15
- 77m · 오치1동행정복지센터 · 용전184, 용전86, 일곡28, 지원15
- 322m · 31사단 · 용전184, 일곡28, 지원15
- 345m · 서산초교 · 용전184, 용전86, 일곡28, 지원15
- 395m · 삼각호반아파트 · 용전86
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 북구 진행 물건
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- 광주지법 2025타경34210-1 · 아파트 · 두암동1321만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동8153만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동5.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1236-1 · 아파트 · 매곡동2.6억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30001-1 · 오피스텔 · 신안동1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30029-1 · 아파트 · 중흥동4435만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30040-1 · 오피스텔 · 신안동1억 (45%) · 26-10-29
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