광주지법 2019타경18776-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-19 · 경매접수
2. 19-12-20 · 경매개시결정
3. 19-12-20 · 배당요구종기
4. 20-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8580만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4858만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

도로명주소

제석로80번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉선동 80

호

20층

당사자

채권자

오OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 문성중·고등학교 북동측 인근에 위치하는 봉선동제일풍경채엘리트파크 102동 6층 603호이며 주위는 아파트단지, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지 내까지 차량접근이 가능하고 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 6층 603호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급·위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내까지 포장된 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2016-10-15), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2014-02-15)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-12-23)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

탐문한 바 세입자가 거주하고 있는 것으로 사료됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 제석로80번길 5, 제102동 제6층 제603호 (봉선동, 봉선동제일풍경채엘리트파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

유OO

전세권자

유OO

채권자

오OO

채권자

우OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-09 · 광주광역시 남구 제석로80번길 5, 제102동 제6층 제603호 (봉선동, 봉선동제일풍경채엘리트파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 지1층 108.5514㎡ 1층 79.5302㎡ 2층 357.4551㎡ 3층 450.1752㎡ 4층 450.1752㎡ 5층 450.1752㎡ 6층 450.1752㎡ 7층 450.1752㎡ 8층 450.1752㎡ 9층 450.1752㎡ 10층 450.1752㎡ 11층 450.1752㎡ 12층 450.1752㎡ 13층 450.1752㎡ 14층 450.1752㎡ 15층 450.1752㎡ 16층 422.0625㎡ 17층 385.8906㎡ 18층 353.9735㎡ 19층 353.9735㎡ 20층 225.0876㎡ 철근콘크리트구조 84.9639㎡

주변

학군

• 238m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 259m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 586m · 불로초등학교 · 초등학교
• 728m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 742m · 진제초등학교 · 초등학교
• 774m · 제석초등학교 · 초등학교
• 821m · 주월중학교 · 중학교
• 845m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 914m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 982m · 봉선중학교 · 중학교
• 1066m · 에이맥스미술학원 진월점
• 1126m · 봉선초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 문성고 · 금남55, 금남59, 봉선76, 송암68
• 263m · 구남구청 · 봉선76, 송정98, 일곡28
• 302m · 구남구청 · 송정98, 일곡28
• 377m · 조봉초교 · 봉선76, 송정98, 일곡28
• 423m · 조봉초교 · 봉선76, 송정98, 일곡28

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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