광주지법 2019타경60319-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-08 · 경매접수
2. 19-01-09 · 경매개시결정
3. 19-04-04 · 배당요구종기
4. 19-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 115만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1011만 (최저가의 10%)

청구금액

6676만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

도로명주소

화산로

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

23

호

15층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 "효덕초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15건 중 제9층 901호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 단지내 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 1층부분의 면적이 656.92㎡로 표기되어 있으나, 등기사항전부증명서상 1층부분의 면적은 565.92㎡로 표기되어 있으며, 현황 565.92㎡를 기준으로 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 화산로 23, 9층901호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

계OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

임차인

박OO

전세권자

박OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-07 · 광주광역시 남구 화산로 23, 9층901호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 565.92㎡ 2층 565.92㎡ 3층 565.92㎡ 4층 565.92㎡ 5층 565.92㎡ 6층 565.92㎡ 7층 565.92㎡ 8층 565.92㎡ 9층 565.92㎡ 10층 565.92㎡ 11층 565.92㎡ 12층 565.92㎡ 13층 377.28㎡ 14층 377.28㎡ 15층 377.28㎡ 지하층 565.92㎡ 철근콘크리트조 84.9㎡

주변

학군

• 167m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
• 462m · 진남초등학교 · 초등학교
• 535m · 에이맥스미술학원 진월점
• 558m · 학교법인 유은학원
• 570m · 진제초등학교 · 초등학교
• 818m · 광주대학교 · 대학교
• 866m · 대성여자고등학교 · 고등학교
• 917m · 대성여자 중학교 고등학교
• 1001m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 1063m · 광주진남중학교 · 중학교
• 1075m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 1105m · 광주진월초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 진월동행정복지센터 · 진월75, 첨단95
• 163m · 송화마을1단지입구 · 진월75, 첨단95
• 220m · 광주대입구 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 294m · 동성고 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 345m · 금호타운아파트 · 송암47, 수완03, 진월177, 진월77, 화순318

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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