광주지법 2019타경60838-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-17 · 경매접수
2. 19-01-18 · 경매개시결정
3. 19-04-15 · 배당요구종기
4. 19-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 5824만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

582만 (최저가의 10%)

청구금액

1890만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

도로명주소

회서로21번길

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

21

호

13층

당사자

채권자

디OOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

<br>본 건은 광주광역시 남구 주월동 소재 "장산초등학교" 북측 인근에 위치하는 서강아파트 제101동 제1층 제110호로서, 주변은 아파트 단지, 각종 근린생활시설이 혼재하는 아파트 지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내 버스 승강장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지하1층-지상13층 건물 중 제101동 제1층 제110호로서,<br><br> 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등<br> 내벽 : 벽지마감<br> 창호: 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.<br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트부지임.<br><br><br>

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 단지 남서측, 북동측, 남동측으로 노폭 약 8 - 10M 아스팔트 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),3)-6) 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br>기호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br>기호 7) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <br>기호 8) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br>기호 9)도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계는 미상임.<br> 나) 본건 소재 토지 기호 6)[484-19번지]은 귀 의뢰목록상 28㎡ 이나 토지대장상 33㎡임.<br> 다) 본건 소재 토지 기호 1),3),5)-8)은 귀 제시목록상 지목이 "답"이나 현황 "대"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 회서로21번길 13, 101동 1층110호 (주월동,서강아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

광OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

디OOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-07 · 광주광역시 남구 회서로21번길 13, 101동 1층110호 (주월동,서강아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 13층 아파트 1층 769.41㎡ 2층 769.41㎡ 3층 769.41㎡ 4층 769.41㎡ 5층 769.41㎡ 6층 769.41㎡ 7층 769.41㎡ 8층 769.41㎡ 9층 769.41㎡ 10층 769.41㎡ 11층 769.41㎡ 12층 632.43㎡ 13층 562.74㎡ 지하층 169.05㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.94㎡

주변

학군

• 65m · 장산초등학교 · 초등학교
• 177m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 257m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 305m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 600m · 금당중학교 · 중학교
• 658m · 선명학교
• 679m · 봉주초등학교 운동장
• 718m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 753m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 790m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 851m · 주월중학교 · 중학교
• 868m · 광주백운초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 호남삼육고 · 진월75, 진월77, 진월78
• 258m · 무등시장입구(남) · 대촌71, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45
• 261m · 무등시장입구(남) · 대촌71, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45
• 323m · 호남삼육고입구 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 368m · 광주국제양궁장 · 송암47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다