광주지법 2019타경61916-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-15 · 경매접수
2. 19-02-18 · 경매개시결정
3. 19-05-16 · 배당요구종기
4. 19-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2492만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

9.42㎡ (2.8평)

건물면적

21.48㎡ (6.5평)

토지면적

42.41㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

249만 (최저가의 10%)

청구금액

5555만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 21.48㎡ (6.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문흥동 787-6 · 9.42㎡ (2.8평)

호

13층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 "문흥초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 점포 등이 소재한 아파트지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건물 중 8층 801호(남향, 계단식)로서, 1990. 11.22.사용승인함. 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 바름 내벽 : 도배벽지 등 마감 창호 : 새시유리창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급, 배수, 단독난방, 위생, 승강기 및 화재관련설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 아파트 및 부속 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 20m, 남동측으로 폭 약 15m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지1종지구단위계획구역, 도로(접합)중로1류(접합)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 문흥동 787-6 103동 8층801호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

정O

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인

정O

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-03 · 광주광역시 북구 문흥동 787-6 103동 8층801호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 673.53㎡ 2층 637.44㎡ 3층 637.44㎡ 4층 637.44㎡ 5층 637.44㎡ 6층 637.44㎡ 7층 637.44㎡ 8층 637.44㎡ 9층 637.44㎡ 10층 637.44㎡ 11층 637.44㎡ 12층 637.44㎡ 13층 637.44㎡ 지하실 638.82㎡ 철근콘크리트조 96.64㎡ (경매할 지분 : 공유자 양회권 지분 9분의 2 전부)

주변

학군

• 314m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 420m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 520m · 무등초등학교 · 초등학교
• 527m · 문흥중학교 · 중학교
• 537m · 문우초등학교 · 초등학교
• 609m · 문화중학교 · 중학교
• 631m · 문화중학교 · 중학교
• 633m · 우산초등학교 · 초등학교
• 715m · 오정초등학교 · 초등학교
• 815m · 용봉중학교 · 중학교
• 864m · 문정여자고등학교 · 고등학교
• 941m · 문산초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 문화근린공원 · 160, 나주160, 문흥80
• 194m · 문화근린공원 · 나주160, 문흥80
• 229m · 현대아파트 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 247m · 현대아파트 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 291m · 우산주공1단지 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다