광주지법 2019타경63462-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-19 · 경매접수
2. 19-03-20 · 경매개시결정
3. 19-07-01 · 배당요구종기
4. 19-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.41㎡ (12.8평)

건물면적

96.64㎡ (29.2평)

토지면적

42.41㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4223만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

건물 · 대지권

건물

96.64㎡ (29.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문흥동 787-6 · 42.41㎡ (12.8평)

호

15층

당사자

채권자

서OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 "문흥초등학교" 북동측 인근에 위치하는 우성아파트 제105동 제15층 제1501호로서, 주변은 아파트단지, 각종근린생활시설이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물중 제15층 제1501호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅마감 등 내벽 : 수성페인팅마감 등 창호 : 알루미늄새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다라리형 토지로서, 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 단지 북동측으로 왕복 2차선, 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 단지 내부 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 시장정비구역기타(전통상업보존구역)<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>, 택지개발예정지구(사업완료지구)<택지개발촉진법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 문흥동 787-6 105동 15층1501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

서OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-08 · 광주광역시 북구 문흥동 787-6 105동 15층1501호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 898.04㎡ 2층 849.92㎡ 3층 849.92㎡ 4층 849.92㎡ 5층 849.92㎡ 6층 849.92㎡ 7층 849.92㎡ 8층 849.92㎡ 9층 849.92㎡ 10층849.92㎡ 11층849.92㎡ 11층849.92㎡ 12층 849.92㎡ 13층849.92㎡ 14층 849.92㎡ 15층 849.92㎡ 지하실851.76㎡ 철근콘크리트조 96.64㎡

주변

학군

• 314m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 420m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 520m · 무등초등학교 · 초등학교
• 527m · 문흥중학교 · 중학교
• 537m · 문우초등학교 · 초등학교
• 609m · 문화중학교 · 중학교
• 631m · 문화중학교 · 중학교
• 633m · 우산초등학교 · 초등학교
• 715m · 오정초등학교 · 초등학교
• 815m · 용봉중학교 · 중학교
• 864m · 문정여자고등학교 · 고등학교
• 941m · 문산초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 문화근린공원 · 160, 나주160, 문흥80
• 194m · 문화근린공원 · 나주160, 문흥80
• 229m · 현대아파트 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 247m · 현대아파트 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 291m · 우산주공1단지 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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