광주지법 2019타경64960-1 용봉동 유창하이리빙맨션 2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-22 · 경매접수
2. 19-04-23 · 경매개시결정
3. 19-04-23 · 배당요구종기
4. 20-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

8656만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

반룡로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 용봉동 유창하이리빙맨션 2차 · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용봉동 58

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "전남대학교" 서측 인근에 위치하는 유창하이리빙맨션2차 제3층 제306호로서, 주변은 아파트, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 주를 이루는 지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 단지까지 차량출입이 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층-지상20층 건물 중 제3층 제306호(복도식)로서, 외벽 : 모르타르위페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 단지 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 시장정비구역기타(전통상업보존구역)<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 반룡로 58, 3층 306호 (용봉동, 유창하이리빙맨션2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

유OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-04 · 광주광역시 북구 반룡로 58, 3층 306호 (용봉동, 유창하이리빙맨션2차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층아파트 1층 905.69㎡ 2층 905.69㎡ 3층 905.69㎡ 4층 905.69㎡ 5층 905.69㎡ 6층 905.69㎡ 7층 905.69㎡ 8층 905.69㎡ 9층 905.69㎡ 10층 905.69㎡ 11층 905.69㎡ 12층 905.69㎡ 13층 903.69㎡ 14층 903.69㎡ 15층 903.69㎡ 16층 820.76㎡ 17층 820.76㎡ 18층 820.76㎡ 19층 805.31㎡ 20층 805.31㎡ 지하층 1999.98㎡ 철근콘크리트조 59.92㎡

주변

학군

• 174m · 전남대학교 · 대학교
• 628m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 668m · 운동장 · 대학교
• 897m · 오치초등학교 · 초등학교
• 961m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 1037m · 용봉중학교 · 중학교
• 1093m · 오정초등학교 · 초등학교
• 1101m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 1108m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 1162m · 경신여자중학교 · 중학교
• 1238m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1378m · 문우초등학교 · 초등학교

버스

• 312m · 용봉한화꿈에그린 · 419, 용봉83
• 321m · 용봉우미아파트 · 419, 용봉83
• 321m · 삼원맨션 · 419, 용봉83
• 343m · 용봉한화꿈에그린 · 419, 용봉83
• 402m · 전남대용봉탑 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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