광주지법 2019타경66423-1 새한아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-28 · 경매접수
2. 19-05-29 · 경매개시결정
3. 19-05-29 · 배당요구종기
4. 19-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

3700만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

도로명주소

양산제로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 새한아파트 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연제동 50

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 광주광역시 북구 연제동 소재 연제주공아파트 남측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등이 혼재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물 내 4층 414호로 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 새시창 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전설비 설치되어 있으며, 난방은 도시가스 개별보일러 방식입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지대에서 자체 지반은 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남측과 서측으로 왕복2차선의 소로에 접하고, 북측으로 폭 약8m의 도로에 접하며, 남측과 서측 소로를 통해 차량출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2016-02-01)(접합), 소로1류(폭 10M -12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(2015-06-15)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사 시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 양산제로 50, 제102동 제4층 제414호 (연제동,새한아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

광OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-28 · 광주광역시 북구 양산제로 50, 제102동 제4층 제414호 (연제동,새한아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 아파트 1층 1311.78㎡ 2층 1300.02㎡ 3층 1300.02㎡ 4층 1300.02㎡ 5층 1300.02㎡ 6층 1300.02㎡ 7층 1300.02㎡ 8층 1300.02㎡ 9층 1300.02㎡ 10층 1300.02㎡ 11층 1300.02㎡ 12층 1300.02㎡ 13층 1300.02㎡ 14층 1300.02㎡ 15층 1300.02㎡ 16층 1229.72㎡ 17층 1229.72㎡ 18층 542.20㎡ 19층 542.20㎡ 20층 542.20㎡ 지하층 1158.80㎡ 철근콘크리트조 59.95㎡

주변

학군

• 541m · 연제초등학교 · 초등학교
• 607m · 양산중학교 · 중학교
• 844m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1265m · 건국초등학교 · 초등학교
• 1401m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 1403m · 동림초등학교 · 초등학교
• 1472m · 신용중학교 · 중학교

버스

• 24m · 연제새한아파트 · 용전85
• 294m · 연제현대아파트 · 송정33, 용전85
• 301m · 신수교 · 첨단22
• 334m · 연제현대아파트 · 송정33, 용전85
• 387m · 연제외촌 · 용전85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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