광주지법 2019타경71524-1 평화프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-09 · 경매접수
2. 19-09-10 · 경매개시결정
3. 19-09-10 · 배당요구종기
4. 20-01-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1430만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.44㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

143만 (최저가의 10%)

청구금액

1418만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

도로명주소

우치로27번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 평화프라자 · 51.44㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중흥동 341-6 · 준주거지역

호

5층,1층10호

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 부구 중흥동 소재,"평화프라자" 내에 위치하며, 주변은 주택 및 점포 등이 혼재하는 주.상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 상가동까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 버스승강장이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층, 지상5층 건 중 제지하1층 제9호 및 제지하1층 제10호로서, 외벽 : 타일붙임 등. 내벽 : 몰탈위페인팅 등. 바닥 : 몰탈위페인팅 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가)(나) 공히 "공실"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가동 내에 위생설비 및 급.배수설비, 주차설비, 승강기설비(지하1층 사용제한 상태), 소방 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서, 상업용(판매시설(시장) 및 운동시설(볼링장)) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 동측 및 남측으로 노폭 약8m, 서측으로 노폭 약4m의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 오픈상가의 구조로서, 공부상 용도는 "판매시설(시장)"이나, 현황 지하1층 대부분이 창고형태로서 "공실"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 중흥동 341-6 평화프라자 지하1층9호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 광주광역시 북구 중흥동 341-6 평화프라자 지하1층10호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

해OOOOO OOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

모OOOOO(O)

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-22 · 광주광역시 북구 중흥동 341-6 평화프라자 지하1층9호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 시장,볼링장,일반음식점,주차장 1층 판매시설(시장) 1119.67㎡ 2층 판매시설(시장) 1119.67㎡ 3층 운동시설(볼링장) 1121.91㎡ 4층 운동시설(볼링장) 1133.61㎡ 5층 일반음식점 및 관리사무실 651.67㎡ 지하1층 판매시설(시장) 1533.565㎡ 지하2층 주차장 및 기계실 1593.675㎡ 철근콘크리트조 26.48㎡
• 20-01-22 · 광주광역시 북구 중흥동 341-6 평화프라자 지하1층10호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 시장,볼링장,일반음식점,주차장 1층 판매시설(시장) 1119.67㎡ 2층 판매시설(시장) 1119.67㎡ 3층 운동시설(볼링장) 1121.91㎡ 4층 운동시설(볼링장) 1133.61㎡ 5층 일반음식점 및 관리사무실 651.67㎡ 지하1층 판매시설(시장) 1533.565㎡ 지하2층 주차장 및 기계실 1593.675㎡ 철근콘크리트조 24.96㎡

주변

학군

• 317m · 효동초등학교 · 초등학교
• 353m · 운동장 · 대학교
• 678m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 819m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 833m · 전남대학교 · 대학교
• 1105m · 광주동신중학교 · 중학교
• 1136m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1168m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 1178m · 우산초등학교 · 초등학교
• 1245m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 1250m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1279m · 서림초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 오월첫동네입구 · 419
• 160m · 오월첫동네입구 · 419
• 187m · 효동초교입구 · 금남55, 문흥18, 봉선27, 용전184, 진월07
• 193m · 효동초교입구 · 금남55, 문흥18, 봉선27, 용전184, 진월07
• 274m · 북구보건소 · 419, 518, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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