광주지법 2019타경71562-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-10 · 경매접수
2. 19-09-11 · 경매개시결정
3. 19-09-11 · 배당요구종기
4. 21-07-22 · 1차 매각기일 · 최저가 3977만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

21.82㎡ (6.6평)

토지면적

43.20㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

397만 (최저가의 10%)

청구금액

2207만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

버들로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 21.82㎡ (6.6평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

유동 7-25 · 일반상업지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 유동에 소재한 수창초등학교 북측 인근에 소재하며 주위환경은 재래주택가 노변상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에서 구시가지 기간도로와 접할 수 있어 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

근세장형 평지이며 재래한식 주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

소로와 동측에서 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8-10m)(접합), 가로구역별 최고높이제한지역, 상대보호구역, 시장정비구역기타임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)호는 목조시멘트 기와지붕, 단층, 외벽 ; 벽체마감위 회바름 등 마감, 내벽 ; 도배지 등 마감, 창호 ; 목재창틀 유리창임. (나)호는 시멘트블록조 슬래브지붕, 단층, 내외벽 ; 몰탈위 페인팅 마감, (다)호는 시멘트블록조 시멘트기와지붕(현황 슬래브지붕), 단층, 내외벽 ; 몰탈위 페인팅 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)호는 주택, (나)호는 점포 문간, 변소 등 (다)호는 물치임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가)호는 간이보일러식 난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 부분 기호 (ㄱ)호는 (가)호 건물 벽체를 개조하여 조적조기타지붕 단층주택으로 확창함. 약 18㎡가 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(다)호 건물은 지붕구조가 시멘트기와지붕이 아닌 슬래브지붕임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 유동 7-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 버들로 7-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

임차인

대OOOOO

임차인

안OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-22 · 광주광역시 북구 유동 7-25 · 대 58평8홉 (공유자 김철우 지분 9분의 2 전부)
• 21-07-22 · 광주광역시 북구 버들로 7-3 · 목조시멘트 기와지붕 단층주택 58.18㎡ 부속건물 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 문간 및 변소 35.70㎡ 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 물치(현황 슬래브지붕) 4.29㎡ (공유자 김철우 지분 9분의 2 전부)

주변

학군

• 193m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 441m · 광주북성중학교 · 중학교
• 534m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 549m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 919m · 서림초등학교 · 초등학교
• 930m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 997m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1206m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1280m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1281m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1341m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1391m · 광주용봉초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 수창초교후문 · 금남58, 봉선37
• 154m · 수창초교후문 · 금남58, 봉선37, 진월07
• 157m · 유동사거리 · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 수완49, 유덕65, 임곡89, 지원56, 진월07, 첨단30
• 210m · 유동사거리 · 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암72, 수완49, 유덕65, 임곡89, 지원56, 진월07, 첨단30
• 326m · 광주일고.광주고용센터 · 160, 518, 금호36, 나주160, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 문흥39, 송정19, 수완49, 운림51, 유덕65, 일곡38, 진월07, 첨단09, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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