광주지법 2019타경74509-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-07 · 경매접수
2. 19-11-08 · 경매개시결정
3. 19-11-08 · 배당요구종기
4. 20-06-23 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4055만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2231.00㎡ (674.9평)

제시외면적

없음

보증금

1405만 (최저가의 10%)

청구금액

4700만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

일곡동 185 · 자연녹지지역

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재「일동초등학교」서측에 위치하며, 주위는 자연림이 주를 이루는 도심 주변의 산림지대로, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 완경사로, 자연림으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 본건은 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건은 제시목록상 매각지분 공유자 "김성남"지분만의 평가로서 평가대상 부분의 위치확인이 곤란하여 공유토지 전체를 기준으로 단가를 산정하였고, 면적사정은 지분비율에 의하였습니다. ② 본건 임지에 산죽, 기타 잡목이 자생하고 있으나 별도의 가치가 미미 하고 입목과 임지가 일체로 하여 거래되는 관행 등을 고려하여 입목을 임지에 포함 평가하였습니다. ③ 본건은 면적이 넓고 지상에 잡목 및 수풀 등이 상당히 밀식되어 출입이 곤란 하여, 분묘 소재 여부는 파악이 불명확한 바 경매시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 일곡동 산185 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

조OO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

서OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-23 · 광주광역시 북구 일곡동 산185 · 임야 13388㎡ (공유자 김성남 지분 133880분의 22310 전부)

주변

학군

• 705m · 일동초등학교 · 초등학교
• 840m · 일동중학교 · 중학교
• 981m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교
• 1052m · 광주일신중학교 · 중학교
• 1083m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 1126m · 학교법인 춘태학원
• 1129m · 일신초등학교 · 초등학교
• 1174m · 일곡초등학교 · 초등학교
• 1206m · 국제고등학교 · 고등학교
• 1265m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 1284m · 일곡중학교 · 중학교
• 1294m · 매곡초등학교 본관

버스

• 404m · 양지마을 · 양산60, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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