광주지법 2019타경74585-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-08 · 경매접수
2. 19-11-11 · 경매개시결정
3. 19-11-11 · 배당요구종기
4. 20-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.28㎡ (37.6평)

제시외면적

없음

보증금

1673만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 151만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

용대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 124.28㎡ (37.6평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

방림동 180-8

호

22층

당사자

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 방림동 소재 "봉선119안전센터" 북서측 인근 위치한 "금호맨션" 101동102동(현황 101동) 22층 2208호로 주변은 각종 규모의 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상22층 건물 내 22층 2208호로 ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 완경사지대 내 자체평탄한 토지로 아파트 부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 진입로가 개설되어 있으며, 아스콘포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역(2015-03-26)(방림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)(방림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서상 제101동제102동으로 등재되어 있으나, 집합건축물대장 및 현황은 101동입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 용대로 180-8, 101동제102동 22층2208호 (방림동,금호맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

웰OOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOO)

승계인

웰OOOOOOOOO OOOO

저당권부질권자

주OOO OOOOOO

점유자

이OO

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-12 · 광주광역시 남구 용대로 180-8, 101동제102동 22층2208호 (방림동,금호맨션) · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 22층 아파트 1층 1263.4㎡ 2층 1244.97㎡ 3층 1244.97㎡ 4층 1244.97㎡ 5층 1244.97㎡ 6층 1244.97㎡ 7층 1244.97㎡ 8층 1244.97㎡ 9층 1173.76㎡ 10층 1173.76㎡ 11층 1173.76㎡ 12층 1173.76㎡ 13층 1173.76㎡ 14층 1097.43㎡ 15층 906.39㎡ 16층 906.39㎡ 17층 906.39㎡ 18층 906.39㎡ 19층 710.93㎡ 20층 710.93㎡ 21층 639.72㎡ 22층 639.72㎡ 지하층 1169.23㎡ 철근 콘크리트조 124.28㎡

주변

학군

• 298m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 596m · 봉선중학교 · 중학교
• 608m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 665m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 819m · 동아여자중학교 · 중학교
• 830m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 924m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 932m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 1041m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1156m · 제석초등학교 · 초등학교
• 1191m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1201m · 조선대부속고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 송림주택 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56
• 160m · 방림삼거리 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56
• 199m · 방림삼거리 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56
• 381m · 양림휴먼시아2차 · 금남59, 봉선27, 봉선76, 송정98, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 431m · 양림휴먼시아2차 · 금남59, 봉선27, 봉선76, 송정98, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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