광주지법 2020타경603-1 오치동 혁신타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-15 · 경매접수
2. 20-01-16 · 경매개시결정
3. 20-01-16 · 배당요구종기
4. 20-05-27 · 1차 매각기일 · 최저가 7700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

325만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

도로명주소

대천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오치동 혁신타운 · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오치동 40

호

10층

당사자

채권자

정OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 오치동 소재 "용봉중학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 점포 등이 혼재하는 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 중 제2층 제202호(동향, 복도식)로서 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 바닥 : 장판지깔기 및 타일 등 창호 : 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 접면도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 전통상업보존구역 (유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 대천로 40, 101동 2층202호 (오치동,혁신) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

예OOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-27 · 광주광역시 북구 대천로 40, 101동 2층202호 (오치동,혁신) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 1층 611.42㎡ 2층 605.72㎡ 3층 605.72㎡ 4층 605.72㎡ 5층 605.72㎡ 6층 605.72㎡ 7층 605.72㎡ 8층 605.72㎡ 9층 605.72㎡ 10층 463.94㎡ 지하 826.41㎡ 철근콘크리트조 59.85㎡

주변

학군

• 89m · 용봉중학교 · 중학교
• 153m · 오정초등학교 · 초등학교
• 472m · 우산중학교 · 중학교
• 516m · 문우초등학교 · 초등학교
• 595m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 642m · 문흥중학교 · 중학교
• 838m · 광주자연과학고등학교 · 고등학교
• 913m · 문정여자고등학교 · 고등학교
• 940m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 1053m · 오치초등학교 · 초등학교
• 1058m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1062m · 전남대학교 · 대학교

버스

• 152m · 오정초교입구 · 160, 나주160, 문흥80
• 185m · 오정초교입구 · 160, 나주160, 문흥80
• 228m · 용봉중 · 문흥53, 송정19, 용전86, 운림35, 첨단23
• 262m · 용봉중 · 문흥53, 송정19, 용전86, 운림35, 첨단23
• 329m · 오치한전옆 · 160, 나주160, 문흥80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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