광주지법 2020타경757-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-17 · 경매접수
2. 20-01-20 · 경매개시결정
3. 20-01-20 · 배당요구종기
4. 20-07-21 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

도로명주소

임방울대로1042번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신용동 1042-1

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 "광주건국초등학교" 동측의 광대로 월편에 위치하는 「첨단자이1단지아파트」(총 594세대, 10개동, 2010.03.23 사용승인) 제106동 단위세대로, 주위는 근래에 신축된 아파트단지와 단독주택 등이 혼재하며 주위환경는 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장이 북측 인근 "임방울대로"변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 1층 103호(남향, 계단식)로, 외벽 : 일부 석재판 붙임 및 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 창호 : 플래스틱새시 이중창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서향 경사지를 아파트 동별로 약간의 고저 차이있게 대지조성한 "ㄴ"자 형이며, 아파트 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면이 도로에 접하나, 차량 출입은 북측 및 남측에 접하는 왕복 2차로를 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함). 중로3류(폭 12M-15M)(접함). 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 상대보호구역(연제유치원). 상대보호구역 (예지유치원). 상대보호구역, 상대보호구역(건국유치원), 상대보호구역(에이스유치원), 상대보호구역(이화동산유치원), 상대보호구역(청담유치원), 상대보호구역(키즈캐슬유치원), 상대보호구역(한스유치원), 절대보호구역, 절대보호구역(에이스유치원), 절대보호구역(한스유치원), 비행안전 제3구역(전술).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 임방울대로1042번길 14-1, 106동 1층103호 (신용동,첨단자이1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

이OO

근저당권자

북OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-21 · 광주광역시 북구 임방울대로1042번길 14-1, 106동 1층103호 (신용동,첨단자이1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 지하2층 92.2386㎡ 지하1층 161.7062㎡ 1층 495.2616㎡ 2층 495.2616㎡ 3층 495.2616㎡ 4층 451.3736㎡ 5층 451.3736㎡ 6층 451.3736㎡ 7층 451.3736㎡ 8층 451.3736㎡ 9층 451.3736㎡ 10층 451.3736㎡ 11층 451.3736㎡ 12층 451.3736㎡ 13층 451.3736㎡ 14층 451.3736㎡ 15층 451.3736㎡ 철근콘크리트구조 84.9893㎡

주변

학군

• 197m · 건국초등학교 · 초등학교
• 512m · 용두초등학교 · 초등학교
• 513m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 515m · 양산초등학교 · 초등학교
• 649m · 신용중학교 · 중학교
• 809m · 용두중학교 · 중학교
• 905m · 참미르초등학교
• 971m · 신용초등학교 · 초등학교
• 1333m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 1381m · 지산중학교 급식실, 강당
• 1412m · 지산중학교 · 중학교

버스

• 290m · 용두주공 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 311m · 용두주공 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 354m · 신용중입구 · 송정33, 첨단22
• 433m · 양산타운 · 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 462m · 양산타운 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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