광주지법 2020타경1873-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-10 · 경매접수
2. 20-02-12 · 경매개시결정
3. 20-02-12 · 배당요구종기
4. 20-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 3265만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

830.46㎡ (251.2평)

토지면적

361.20㎡ (109.3평)

제시외면적

없음

보증금

7326만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8808만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

호동로79번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 830.46㎡ (251.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용봉동 1277-2 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "문흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근에는 근린생활시설 및 주택 등이 혼재한 후면상가지대 및 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일단의 사다리형 평지로서, 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측과 북측으로 약 6미터 내외 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 시장정비구역기타(전통상업보존구역 )<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>, 택지개발예정지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구) <토지구획정리사업법>, 일련번호 2) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 시장정비구역기타(전통상업보존구역 )<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>, 택지개발예정지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 석재마감, 드라이비트마감 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지붙임, 타일마감 바닥 : 시멘몰탈마감, 타일마감 창호 : 새시창임. 제시외건물ㄱ) : 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬마감 바닥 : 콘크리트마감 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 가) : 1층-주차장 등, 2-4층-고시원임. 제시외건물 ㄱ) : 물탱크실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 가) : 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 난방설비, 도시가스설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 용봉동 1277-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 용봉동 1277-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 북구 호동로79번길 61-4 · 건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

서OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

박OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-15 · 광주광역시 북구 용봉동 1277-2 · 대 176.6㎡
• 20-10-15 · 광주광역시 북구 용봉동 1277-3 · 대 184.6㎡
• 20-10-15 · 광주광역시 북구 호동로79번길 61-4 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 근린생활시설(고시원) 1층 208.92㎡ 2층 207.18㎡ 3층 207.18㎡ 4층 207.18㎡

주변

학군

• 126m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 670m · 우산초등학교 · 초등학교
• 712m · 오정초등학교 · 초등학교
• 714m · 문우초등학교 · 초등학교
• 743m · 무등초등학교 · 초등학교
• 757m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 760m · 문흥중학교 · 중학교
• 773m · 용봉중학교 · 중학교
• 809m · 문화중학교 · 중학교
• 855m · 문화중학교 · 중학교
• 884m · 운동장 · 대학교
• 934m · 전남대학교 · 대학교

버스

• 55m · 우산주공1단지 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 57m · 우산주공1단지 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 248m · 전남대공과대학 · 160, 419, 나주160, 마을788, 문흥18, 문흥80, 송정19, 용봉83, 용전184, 일곡28, 일곡38
• 254m · 전남대공과대학 · 160, 419, 나주160, 마을788, 문흥18, 문흥80, 송정19, 용봉83, 용전184, 일곡28, 일곡38
• 274m · 현대아파트 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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