광주지법 2020타경2067-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-13 · 경매접수
2. 20-02-17 · 경매개시결정
3. 20-02-17 · 배당요구종기
4. 20-12-03 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8264만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

462.00㎡ (139.8평)

제시외면적

없음

보증금

3826만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 658만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 대지

대지권

운암동 1115-1 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

중OOOOOO 외 1

채무자

운OOOOOOOO

소유자

운OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "운암초등학교" 북서쪽 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 주거나지 등이 소재하여 주위환경은 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하고 제반 교통상황은 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 유사 사다리형 평지의 주거나지로, 기호(2)는 부정형 완경사의 주거나지 및 도로로 , 기호(3)은 사다리 평지의 주거나지로, 기호(4)는 세장형 평지의 주거부지로, 기호(5)는 사다리형 평지의 주거나지로, 기호(6)은 부정형 완경사지의 자연림 및 토림으로, 기호(8,10,12)은 유사 사다리형 평지의 단독주택으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,5,10)는 세로(가)에 접하고, 기호(3,6)은 맹지이고 , 기호(4,8,12)는 세로(불)에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1,8,12) 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>이고, 기호(2,4,10) 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역이고, 기호(3) 토지는 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 근린공원(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉)이고, 기호(5) 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류 (폭 10M-12M), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>이고, 기호(6) 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 준보전산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(9-나)는 적벽돌조 강판지붕 단층으로, 외벽 : 벽돌 쌓기 및 시멘트몰탈위 페인트 내벽 : 벽지 마감 등 기호(11-라)는 조립식판넬조 조립식판넬지붕위 아스팔트슁글지붕 단층으로, 외벽 : 판넬 노출 등 내벽 : 벽지 마감 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(9-나, 11-라)는 주택(공가)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(9-나, 11-라)는 장기간 공가로 창문 등이 해체되어 있으며 전반적인 관리상태는 불량시됩니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도, 사진용지 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 기호(7-가, 9-다)는 공부상 구조 용도 면적 등에서 같거나 비슷한 건물이 현황상 소재하지 않아 평가 제외하였습니다. - 기호(9-나)는 공부상 면적이 71.99㎡이나 현황상 면적이 57.9㎡로 현황상 면적에 의하여 감정 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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김OO

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주OOO OOO

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광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

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중OOOOOO

근저당권자

화OOOOOO

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광OOOO OO

지상권자

중OOOOOO

지상권자

화OOOOOO

채권자

중OOOOOO

채권자

화OOOOOO

채무자겸소유자

운OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-18 · 광주광역시 북구 운암동 1115-1 · 대 52㎡
• 20-11-18 · 광주광역시 북구 운암동 1118 · 대 410㎡

주변

학군

• 277m · 광주운암초등학교 · 초등학교
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• 602m · 운암중학교 · 중학교
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• 1080m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 1387m · 광림초등학교 · 초등학교

버스

• 356m · 운암우미아파트 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 381m · 운암우미아파트 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 425m · 운암초교 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 문흥18, 상무63, 수완49, 양산60, 첨단192
• 427m · 운암중 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 439m · 운암중 · 녹진100, 마령100, 삼서100, 장성100, 진원100

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