광주지법 2020타경4063-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-23 · 경매접수
2. 20-03-25 · 경매개시결정
3. 20-03-25 · 배당요구종기
4. 21-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 7280만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

143.20㎡ (43.3평)

제시외면적

없음

보증금

9728만 (최저가의 10%)

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

봉선로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 143.20㎡ (43.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉선동 115

호

29층

당사자

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 “봉선1차남양휴튼아파트” 북동측 인근에 위치하는 제201동 제5층 제502호로서, 주변은 대규모아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상29층 건물 중 제5층 제502호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅마감 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 평지로서, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 단지 북측, 북서측, 남서측, 동측으로 아스팔트포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역 , 준주거지역(지구단위 수립구역 ), 제1종지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선로 115, 201동 5층502호 (봉선동,봉선2차남양휴튼) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가처분권자

백OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

해OOOO

근저당권자

무OOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

백OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

우OO

신청인

우OOO OOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-18 · 광주광역시 남구 봉선로 115, 201동 5층502호 (봉선동,봉선2차남양휴튼) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 아파트 지1층 120.6513㎡ 1층 94.9113㎡ 2층 629.9752㎡ 3층 629.9752㎡ 4층 629.9752㎡ 5층 629.9752㎡ 6층 629.9752㎡ 7층 629.9752㎡ 8층 629.9752㎡ 9층 629.9752㎡ 10층 629.9752㎡ 11층 629.9752㎡ 12층 629.9752㎡ 13층 629.9752㎡ 14층 629.9752㎡ 15층 629.9752㎡ 16층 629.9752㎡ 17층 629.9752㎡ 18층 629.9752㎡ 19층 629.9752㎡ 20층 506.8285㎡ 21층 506.8285㎡ 22층 506.8285㎡ 23층 482.2762㎡ 24층 451.2847㎡ 25층 350.1654㎡ 26층 350.1654㎡ 27층 350.1654㎡ 28층 325.6131㎡ 29층 152.9633㎡ 철근콘크리트구조 143.2049㎡

주변

학군

• 368m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 472m · 제석초등학교 · 초등학교
• 521m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 577m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 582m · 주월중학교 · 중학교
• 689m · 봉선중학교 · 중학교
• 691m · 불로초등학교 · 초등학교
• 759m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 815m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 841m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 1039m · 진제초등학교 · 초등학교
• 1237m · 동아여자중학교 · 중학교

버스

• 40m · 구남구청 · 송정98, 일곡28
• 129m · 구남구청 · 봉선76, 송정98, 일곡28
• 155m · 봉선라인아파트 · 봉선27
• 229m · 봉선대화아파트 · 금남55, 금남59, 송암68, 송정98, 일곡28
• 272m · 문성고 · 금남55, 금남59, 봉선76, 송암68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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