광주지법 2020타경4513-1 제일오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-31 · 경매접수
2. 20-03-31 · 경매개시결정
3. 20-03-31 · 배당요구종기
4. 20-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.25㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

168만 (최저가의 10%)

청구금액

145만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

무등로180번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 제일오피스텔 · 19.25㎡ (5.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

신안동 180

호

2층

당사자

채권자

제OOOOOOOO

채무자

주OOO OO(OO O OOOO OO)

소유자

주OOO OO(OO O OOOO OO)

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 신안사거리 남동측 인근에 위치한 제일오피스텔 1층 115호로서 주위는 병원, 숙박업소, 편의점 등 상업용건물과 업무용빌딩이 혼재하는 상업 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근성 무난하고 대중교통편인 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반교통이용편의 도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층, 지상14층중 1층 115호로서 외벽 : 석재붙임 내벽 : 인테리어마감 + 몰탈위페인팅 등 바닥 : 아스타일붙임 등 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(사무실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생설비, 승강기, 주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 무등로 180번길, 남서측으로 중흥로 73번길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,방화지구,소로2류(폭8M-10M)(접합),소로3류(폭8M미만)(접합),가로 구역별최고높이제한지역<건축법>,전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시도시계획 조례>,토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 무등로180번길 12, 1층115호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

장OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

장OO

임차인

염OO

채권자

제OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO(OO O OOOO OO)

임차인현황

매각공고

• 20-10-07 · 광주광역시 북구 무등로180번길 12, 1층115호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층,지상14층 근린생활시설,오피스텔,주차장 1층 1532.60㎡ 2층 1873.21㎡ 3층 1299.21㎡ 4층 1299.21㎡ 5층 1299.21㎡ 6층 1299.21㎡ 7층 1299.21㎡ 8층 1299.21㎡ 9층 1220.46㎡ 10층 1220.46㎡ 11층 787.51㎡ 12층 787.51㎡ 13층 534.43㎡ 14층 534.43㎡ 지하1층 2129.25㎡ 지하2층 2567.25㎡ 철근콘크리트조 19.25㎡

주변

학군

• 440m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 468m · 서림초등학교 · 초등학교
• 495m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 662m · 광주북성중학교 · 중학교
• 869m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 1007m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1021m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1045m · 운동장 · 대학교
• 1052m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1312m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1321m · 전남대학교 · 대학교
• 1357m · 광주제일고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 자동차의거리입구 · 1187, 유덕65
• 114m · 신안사거리 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 금남57, 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 송정98, 수완49, 용봉83, 유덕65, 임곡89, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원56, 첨단30
• 375m · 광주역 · 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암72, 수완49, 임곡89, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 진월07, 첨단30
• 395m · 전남대사거리(동) · 금남55, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 문흥18, 봉선27, 송암47, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 진월07
• 410m · 광주역(남) · 유덕65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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