광주지법 2020타경4728-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-06 · 경매접수
2. 20-04-17 · 경매개시결정
3. 20-04-17 · 배당요구종기
4. 21-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8092만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

토지면적

139.00㎡ (42.0평)

제시외면적

없음

보증금

2809만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 59.73㎡ (18.1평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

양림동 66-18

호

단층, 단층

당사자

채권자

서OOOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1,3)은 광주광역시 남구 양림동 소재 양림오거리 남측 인근에 위치하며, 주변은 노변상가와 단독주택 등으로 형성된 주거 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 대중교통조건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,3 모두 방형에 가까운 토지로 인접도로와 등고 평탄하며 1단지의 상업용건물 부지로 사용예정임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 8m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.(부합물 종물은 건물평가요항표 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가) 및 (4-라) 목조 강판지붕 단층으로, 내,외벽: 몰탈위 페인팅 등, 창호: 새시창호 및 강화유리 등으로 현재 대수선중임. 기호(2-나,다) 및 (4-마,바): 멸실.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가) 및 (4-라) 공부상 주택이나 상업용으로 수선중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등 대부분의 부대설비가 미설치됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와같이 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㅂ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 기호(2-가) 및 (4-라)건물의 지붕구조가 공부상 시멘트기와지붕이나 강판지붕으로 개조되고, 기호(2-가)건물은 면적 차이가 있어 실측사정함. - 기호(2-나,다), (4-마,바) 부속건물은 멸실됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 대수선중으로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 양림동 66-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 백서로 80-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 광주광역시 남구 양림동 66-19 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 광주광역시 남구 백서로 80 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

백OO

가압류권자

홍OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

서OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

서OOOOOO

채권자

장OO

채권자

진OO

채무자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-06 · 광주광역시 남구 양림동 66-18 · 대 139㎡
• 21-07-06 · 광주광역시 남구 백서로 80-1 · 목조 시멘트 기와 지붕 단층 주택 59.73㎡ (현황상 강판지붕임) 부속건물 시멘트 블록조 슬래브 지붕 단층 창고 3.63㎡ (현황상 멸실됨) 시멘트 블록조 슬래브 지붕 단층 광 3.96㎡ (현황상 멸실됨)

주변

학군

• 338m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 507m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 570m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 669m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 749m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 847m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 1015m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 1061m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 1066m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1167m · 봉선중학교 · 중학교
• 1170m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1194m · 조선대학교부속중학교 · 중학교

버스

• 203m · 양림교 · 금남55
• 237m · 학강초교 · 금남55
• 238m · 학강초교 · 금남55
• 295m · 양림교 · 금남55
• 326m · 학강교 · 금남55

환경

측정소 · 2024년 연평균

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등기부현황

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