광주지법 2020타경4889-1 중흥아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-08 · 경매접수
2. 20-04-09 · 경매개시결정
3. 20-04-09 · 배당요구종기
4. 20-09-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.51㎡ (9.8평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

32.51㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

4553만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

천지인로173번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중흥아파트 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문흥동 1010-8 · 제3종일반주거지역 · 32.51㎡ (9.8평)

호

15층

당사자

채권자

조OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 "문흥중학교" 남동측 인근에 위치하는 중흥3차 아파트 303동 1401호이며, 부근은 아파트단지로 형성된 주거지대이며, 서측 가까이에 문화근린공원이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남측 인근에 시내버스승강장이 소재하고, 가로망이 정비된 문흥지구내에 자리하여 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건물내 14층 1401호(남향,계단식)로서 1994년2월28일 사용승인 되었음. 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 마감 창호: 알미늄샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실 외)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 지반은 대체로 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 전통상업보존구역 (유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구(사업완료지구)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 문흥동 1010-8 303동 14층1401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

조OO

임차인

정OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-04 · 광주광역시 북구 문흥동 1010-8 303동 14층1401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하층 572.40㎡ 1층 573.36㎡ 2층 568.88㎡ 3층 568.88㎡ 4층 568.88㎡ 5층 568.88㎡ 6층 568.88㎡ 7층 568.88㎡ 8층 568.88㎡ 9층 568.88㎡ 10층 568.88㎡ 11층 568.88㎡ 12층 568.88㎡ 13층 568.88㎡ 14층 568.88㎡ 15층 568.88㎡ 철근콘크리트조 59.970㎡

주변

학군

• 229m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 270m · 문흥중학교 · 중학교
• 320m · 문우초등학교 · 초등학교
• 487m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 591m · 문정여자고등학교 · 고등학교
• 615m · 오정초등학교 · 초등학교
• 664m · 무등초등학교 · 초등학교
• 672m · 문정초등학교 · 초등학교
• 723m · 문산초등학교 · 초등학교
• 730m · 용봉중학교 · 중학교
• 758m · 문화중학교 · 중학교
• 761m · 문화중학교 · 중학교

버스

• 84m · 문화근린공원 · 160, 나주160, 문흥80
• 113m · 문화근린공원 · 160
• 251m · 문흥중앙초교 · 160, 나주160, 문흥80
• 280m · 문흥중앙초교 · 나주160, 문흥80
• 339m · 샛터코아 · 문흥18, 송정19, 용전86, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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