광주지법 2020타경5479-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-23 · 경매접수
2. 20-04-24 · 경매개시결정
3. 20-04-24 · 배당요구종기
4. 21-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.90㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9200만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

설죽로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.90㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼각동 416

호

17층

당사자

채권자

중OOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 삼각동 소재 고려고등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 성숙중인 택지지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량출입 용이하고, 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 17층 공동주택(아파트)내 6층 604호(남향,계단식)로서, 외벽 : 콘크리트 벽체위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 난방 및 급탕설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 공용 주차장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 공도와 연계되는 단지내도로 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,시가지경관지구,지구단위계획구역(2016-04-15),대로1류(폭 35M-40M)(접합),소로1류(폭10M-12M)(2020-02-17)(접합),소로1류(폭10M-12M)(접합),소로 3류(폭8M미만)(2016-04-15)(접합),중로1류(폭20M-25M)(2016-04-15)(접합),가로구역별최 고높이제한지역<건축법>,전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시도시계획조례>,상 대보호구역<교육환경보호에관한법률>,준보전산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 설죽로 416, 102동 6층604호 (삼각동,삼각골드클래스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

채OO

임차인

윤OO

채권자

중OOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-15 · 광주광역시 북구 설죽로 416, 102동 6층604호 (삼각동,삼각골드클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 434.6917㎡ 2층 398.3106㎡ 3층 398.3106㎡ 4층 398.3106㎡ 5층 398.3106㎡ 6층 398.3106㎡ 7층 398.3106㎡ 8층 398.3106㎡ 9층 398.3106㎡ 10층 398.3106㎡ 11층 398.3106㎡ 12층 398.3106㎡ 13층 398.3106㎡ 14층 398.3106㎡ 15층 398.3106㎡ 16층 398.3106㎡ 17층 398.3106㎡ 철근콘크리트구조 75.9006㎡

주변

학군

• 394m · 국제고등학교 · 고등학교
• 417m · 학교법인 고려학원
• 431m · 삼각초등학교 · 초등학교
• 432m · 고려고등학교 · 고등학교
• 451m · 학교법인 춘태학원
• 474m · 고려중학교 · 중학교
• 482m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 599m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 615m · 매곡초등학교 본관
• 734m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 790m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교
• 820m · 광주공업고등학교 · 고등학교

버스

• 10m · 삼각그린타운 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 첨단23, 첨단30
• 41m · 삼각그린타운 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 첨단23, 첨단30
• 242m · 국제고 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
• 300m · 고려고 · 419, 금남57, 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
• 320m · 고려중 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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