광주지법 2020타경6014-1 롯데아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-06 · 경매접수
2. 20-05-07 · 경매개시결정
3. 20-05-07 · 배당요구종기
4. 21-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

57.31㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1204만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4730만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

설죽로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 롯데아파트 · 57.31㎡ (17.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

일곡동 595

호

20층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 "일신초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린상가, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 지하1층 지상 20층 아파트 내 4층 401호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. * 후첨 <내부구조도> 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 진입로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-07-29<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 설죽로 595, 103동 4층401호 (일곡동,일곡롯데아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

김OO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-31 · 광주광역시 북구 설죽로 595, 103동 4층401호 (일곡동,일곡롯데아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층 아파트 1층 525.132㎡ 2층 525.132㎡ 3층 525.132㎡ 4층 525.132㎡ 5층 517.292㎡ 6층 517.292㎡ 7층 517.292㎡ 8층 517.292㎡ 9층 517.292㎡ 10층 517.292㎡ 11층 517.292㎡ 12층 517.292㎡ 13층 517.292㎡ 14층 517.292㎡ 15층 517.292㎡ 16층 517.292㎡ 17층 517.292㎡ 18층 517.292㎡ 19층 258.646㎡ 20층 258.646㎡ 지층 521.080㎡ 철근콘크리트 벽식구조 114.623㎡ (공유자 손석규 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 93m · 서일초등학교 · 초등학교
• 278m · 일신초등학교 · 초등학교
• 316m · 일곡중학교 · 중학교
• 385m · 광주일신중학교 · 중학교
• 533m · 광주선우학교
• 590m · 광주숭일중학교 · 중학교
• 592m · 학교법인 숭일학원
• 596m · 일곡초등학교 · 초등학교
• 638m · 광주숭일고등학교 · 고등학교
• 642m · 학교법인 살레시오회
• 657m · 살레시오고등학교 · 고등학교
• 724m · 살레시오중학교 · 중학교

버스

• 87m · 서일초교 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 송정29, 용전86, 일곡10, 일곡38, 지원15, 진월07, 첨단193
• 104m · 살레시오고입구 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
• 110m · 일곡삼호아파트 · 매월26, 송정29, 용전86, 일곡10, 일곡38, 지원15, 첨단193
• 137m · 서일초교 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 송정29, 용전86, 일곡10, 일곡38, 지원15, 진월07, 첨단193
• 265m · 일신초교 · 419, 첨단193

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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