광주지법 2020타경6885-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-22 · 경매접수
2. 20-05-25 · 경매개시결정
3. 20-05-25 · 배당요구종기
4. 21-01-05 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 8205만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1074.00㎡ (324.9평)

토지면적

312.00㎡ (94.4평)

제시외면적

없음

보증금

6820만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2955만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

중가로75번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1074.00㎡ (324.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

중흥동 718-8 · 일반상업지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

수OOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 남양건축프라자 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 상가 등이 혼재하는 상업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 양호시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 평지로서, 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 서측으로 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건으로서, 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 인테리어 및 몰탈위페인트 마감 창호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (가): 숙박시설로 이용중이며, 1층: 숙박시설 및 주차장 2층: 숙박시설 3층: 숙박시설 4층: 숙박시설 5층: 숙박시설

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 중흥동 718-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 중흥동 718-8 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

수OOO(OOOOOOOOOOOOOO)

승계인

유OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

임차인

민OO

채권자

수OOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-01-05 · 광주광역시 북구 중흥동 718-8 · 대 312㎡
• 21-01-05 · 광주광역시 북구 중흥동 718-8 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 숙박시설 1층 228.48㎡ 2층 228.48㎡ 3층 228.48㎡ 4층 228.48㎡ 5층 160.08㎡

주변

학군

• 367m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 408m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 513m · 광주북성중학교 · 중학교
• 700m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 933m · 서림초등학교 · 초등학교
• 939m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1147m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1171m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1174m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1194m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1245m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1310m · 광주용봉초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 중흥시장 · 160, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 송정19, 지원152(능주역), 지원152(도웅리)
• 205m · 유동사거리 · 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암72, 수완49, 유덕65, 임곡89, 지원56, 진월07, 첨단30
• 220m · 유동사거리 · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 수완49, 유덕65, 임곡89, 지원56, 진월07, 첨단30
• 251m · 엔씨백화점 · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 수완49, 유덕65, 임곡89, 지원56, 진월07, 첨단30
• 277m · 수창초교후문 · 금남58, 봉선37, 진월07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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