광주지법 2020타경7888-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-10 · 경매접수
2. 20-06-11 · 경매개시결정
3. 20-06-11 · 배당요구종기
4. 20-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.00㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

2863만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 906만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

효우2로26번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.00㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

행암동 2

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 행암동 소재 "효천초등학교" 북동측 인근에 위치한 "송하해피리움 제1층 제103호" 구분건물(상가)로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 제103호로 외 벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 강화유리입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현 "공실" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 평지로 상업용 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약8M의 아스팔트 포장도로, 동측으로 보행자 전용 보도블럭에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2019-12-27)(공공1), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 택지개발예정지구<택지개발촉진법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 효우2로26번길 29, 1층103호 (행암동,송하해피라움) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

소유자

최OO

임차인

류OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-23 · 광주광역시 남구 효우2로26번길 29, 1층103호 (행암동,송하해피라움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종,2종근린생활시설 지하1층 533.475㎡ 1층 386.55㎡ 2층 386.55㎡ 3층 386.55㎡ 4층 386.55㎡ 철근콘크리트구조 50㎡

주변

학군

• 352m · 효천초등학교 · 초등학교
• 425m · 효천중학교 · 중학교
• 667m · 광주인성고등학교 · 고등학교
• 732m · 광주대학교 · 대학교
• 1458m · 송원대학교 · 대학교
• 1500m · 광주효덕초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 효우2로입구 · 진월79
• 192m · 대동마을 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79
• 211m · 대동마을 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79
• 325m · 도동 · 진월79
• 459m · 효천초교 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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